91 отзывов
55 отзывов
37 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 950 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 870 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 6х12 м | |
| Общая площадь: | 101 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Рассматриваемый проект бани из бруса №10, имеющий габаритные размеры 6х12 метров, представляет собой оптимальное объемно-планировочное решение для приусадебных участков, рассчитанное на круглогодичное использование. Основным несущим материалом выступает профилированный брус естественной влажности либо сухого бруса, прошедший камерную сушку, что напрямую влияет на величину усадки сруба. В соответствии с требованиями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», для несущих элементов стен следует применять пиломатериалы хвойных пород (сосна, ель), соответствующие ГОСТ 8486-86, не ниже 2-го сорта. Использование качественного профбруса позволяет минимизировать коробление и обеспечить геометрическую стабильность всего домокомплекта. Применение материала камерной сушки или зимнего леса гарантирует итоговую влажность древесины в пределах 12–18%, что регламентировано для ответственных конструкций.
Стены из профилированного бруса проектируются с учетом последующей усадки, которая для материала естественной влажности может достигать 3–5% от первоначальной высоты сруба. В проектной документации (чертежах и схемах) обязательно закладываются компенсационные зазоры в местах примыкания к вертикальным элементам — оконным и дверным коробкам. Соединения венцов и угловые врубки выполняются по системе «шип-паз» или «скандинавский замок», что обеспечивает высокую ветрозащиту и соответствует требованиям СП 50.13330.2012 по тепловой защите. При монтаже домокомплекта бригада плотников использует межвенцовый утеплитель (льноватин или джутовое полотно), что исключает продуваемость и снижает конвективные потери тепла. Компании-производители, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают типовые планировки таких объектов с возможностью адаптации под конкретные запросы заказчика.
Проект бани включает террасу (веранду), которая конструктивно объединена с основным объемом здания, но, как правило, устанавливается на отдельно стоящие фундаментные опоры для исключения передачи нагрузок при неравномерной осадке. Это позволяет избежать перекосов кровли над пристроенным помещением. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», подобные архитектурные элементы должны проектироваться с учетом снеговых и ветровых нагрузок, нормируемых СП 20.13330.2016. Кровля террасы часто является продолжением основной крыши, что формирует единый архитектурный облик. В каталоге представлены варианты как с открытой, так и с остекленной террасой, что расширяет функциональность полезной площади.
Инженерная аргументация выбора сечения бруса (обычно 150х150 мм или 150х200 мм) базируется на теплотехническом расчете ограждающих конструкций. Для Брянской области, относящейся ко II климатическому району, приведенное сопротивление теплопередаче стен должно соответствовать требованиям энергоэффективности. Деревянные стены из массива обладают низкой теплопроводностью, однако для организации круглогодичного проживания и достижения параметров теплых помещений может потребоваться дополнительное утепление или увеличение сечения. Компактные и небольшие бани экономичны в отоплении, а большие проекты с панорамным остеклением требуют более тщательного расчета тепловых потерь. Энергоэффективные решения в современном строительстве базируются на применении качественных уплотнителей и соблюдении технологии сборки.
Тип фундамента для брусовой бани определяется результатами инженерно-геологических изысканий, проводимых в соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для легких деревянных зданий наиболее рациональным решением часто являются винтовые сваи или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Использование винтовых свай позволяет нивелировать перепады высот на участке и обеспечивает надежное опирание на материковые слои грунта, минуя сезоннопучинистые горизонты. Установка свайного поля производится по строго выверенным чертежам, с контролем вертикальности и глубины погружения, что гарантирует устойчивость всей конструкции на десятилетия.
Расчет несущей способности винтовых свай выполняется на основе данных о характеристиках грунтов и суммарных нагрузках (собственный вес конструкций, снеговая нагрузка на кровлю, эксплуатационная нагрузка). Проекты бюджетных и недорогих бань часто базируются именно на свайно-винтовом фундаменте, так как это снижает затраты на нулевой цикл и сокращает сроки строительства. При монтаже важно обеспечить строгую вертикальность стволов свай и их антикоррозионную защиту согласно СП 28.13330.2012. После погружения и обрезки по уровню полости свай заполняются бетонной смесью, а оголовки связываются ростверком — как правило, из бруса или металлического профиля.
В случаях проектирования подвала или цокольного этажа применяются заглубленные ленточные или плитные фундаменты, но для большинства типовых деревянных построек (малометражных и небольших бань) это экономически нецелесообразно. Устройство фундамента должно учитывать глубину промерзания грунта для исключения сил морозного пучения, воздействующих на боковую поверхность. Организация дренажной системы и отмостки вокруг постройки является обязательным условием для отвода талых и дождевых вод от основания, что продиктовано строительными нормами и правилами эксплуатации зданий.
Современные технологии позволяют выполнить монтаж фундамента под ключ в кратчайшие сроки. Заказ таких работ в профильной компании гарантирует соблюдение всех технологических регламентов и норм СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Бригада плотников или монтажников, имеющая опыт работы с конкретным типом грунтов в регионе (Брянск и область), способна качественно произвести установку и подготовить основание под сборку сруба. Планировки помещений бани привязываются к уже существующему фундаменту, что требует высокой точности разбивочных работ.
Крыша в проекте бани 6х12 метров может быть реализована в различных конфигурациях: двускатной, вальмовой, четырехскатной или мансардной. Выбор типа крыши влияет на восприятие ветровых и снеговых нагрузок, что регламентируется СП 20.13330.2016. Вальмовая и четырехскатная конструкции обладают повышенной жесткостью и лучше сопротивляются ветровым нагрузкам, однако их устройство сложнее и требует более квалифицированного расчета стропильной системы. Двускатная крыша является классическим и наиболее распространенным вариантом для частных бань, обеспечивая простое удаление осадков и достаточный объем чердачного пространства.
Стропильная система выполняется из обрезной доски хвойных пород, соответствующей требованиям ГОСТ 24454-80. Шаг стропил назначается на основе расчета несущей способности с учетом уклона кровли и типа кровельного покрытия. Для исключения распора на стены из бруса применяются скользящие опоры (салазки) в местах опирания стропил на мауэрлат, что компенсирует усадку деревянных стен. Несоблюдение этого условия может привести к зависанию крыши и образованию щелей. Все силовые элементы деревянных конструкций обрабатываются антисептиками и антипиренами согласно указаниям СП 64.13330 по защите от биоповреждения и возгорания.
Кровельный пирог включает пароизоляцию, утеплитель (при устройстве мансардного этажа или теплого чердака) и гидроветрозащитную мембрану. Подкровельное пространство должно вентилироваться через продухи в карнизной и коньковой зонах для удаления избыточной влажности. Финишное покрытие (металлочерепица, профнастил, гибкая черепица или фальцевая кровля) выбирается исходя из архитектурной концепции и бюджета строительства. Современные материалы обеспечивают долговечность и эстетичный внешний вид. Авторские и нестандартные проекты могут включать сложные кровельные формы с ендовами, что требует детальной проработки узлов примыкания.
Карнизные свесы и ветровые доски защищают стены из бруса от косого дождя. Организованный водосток с кровли с помощью желобов и труб отводит воду в ливневую канализацию, предотвращая заболачивание прилегающей территории. При заказе строительства под ключ компания-исполнитель берет на себя полный комплекс работ: от заготовки стропильной системы до финишной покраски и установки кровельного покрытия. Расчет стоимости кровли производится на основе площади скатов и используемых материалов. Цены могут варьироваться в зависимости от сложности крыши (двускатной, вальмовой или четырехскатной) и выбранного подрядчика.
Обеспечение нормативного микроклимата в парильном отделении и моечной является ключевой задачей при проектировании. Согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», ограждающие конструкции должны иметь сопротивление теплопередаче не ниже требуемых значений. Деревянные стены из профбруса обладают паропроницаемостью, что способствует естественному регулированию влажности в помещениях. Однако для зон с повышенной влажностью (моечная, парная) необходима дополнительная пароизоляция со стороны помещения и эффективная приточно-вытяжная вентиляция. Проекты предусматривают размещение вентиляционных каналов и продухов в фундаменте.
Расчет толщины стен и утеплителя (при необходимости) выполняется на основе климатических параметров района строительства, установленных СП 131.13330.2018. Для круглогодичного использования бани с жилыми комнатами отдыха требуется обеспечение комфортной температуры даже в экстремально холодные периоды. Применение сухого бруса камерной сушки снижает риск появления щелей и деформаций, через которые происходят утечки тепла. Конопаточные работы и герметизация стыков являются ответственными этапами, влияющими на энергоэффективность здания.
Усадка деревянного здания неизбежно сказывается на геометрии стен и, как следствие, на качестве примыканий. Использование регулируемых креплений для оконных и дверных блоков (обсад, или окосячка) позволяет избежать перекосов и сохранить герметичность. Конструктивные решения должны исключать образование мостиков холода в узлах примыкания внутренних перегородок к наружным стенам. В современном малоэтажном строительстве все чаще применяются комплексные системы утепления и отделки, позволяющие повысить класс энергоэффективности здания. Энергоэффективные технологии снижают эксплуатационные расходы на отопление.
Соответствие требованиям Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» обеспечивается путем обработки древесины огнезащитными составами и соблюдением противопожарных разрывов между постройками на участке. В каталоге проектов представлены как компактные летние дачные варианты без утепления, так и теплые, капитальные постройки, рассчитанные на постоянное проживание. Заказчику важно определить функциональное назначение бани (только для помывки летом или полноценный отдых зимой), чтобы выбрать оптимальную планировку и комплектацию. Проекты с террасой, крыльцом и балконом увеличивают полезную площадь и комфорт эксплуатации.
Для возведения качественной и долговечной бани из профилированного бруса целесообразно обращаться в специализированную компанию, обладающую собственными производственными мощностями и профессиональными бригадами плотников. Такой подход гарантирует комплексное проектирование с нормативно обоснованными конструктивными решениями, выполнение всего цикла работ под ключ (от изготовления домокомплекта до финишной отделки), а также строгий технический контроль на всех этапах. Профессиональная организация работ обеспечивает прозрачный расчет сметной документации и четкое соблюдение регламентированных сроков строительства, что исключает непредвиденные расходы и задержки. Обращение к производителю позволяет заказать не только типовой, но и индивидуальный проект, адаптированный под конкретные условия участка и потребности заказчика, с учетом всех особенностей планировки и пожеланий по материалам.