86 отзывов
52 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№14. Баня из профилированного бруса 6х4
| Размер: | 6х4 м. |
| Площадь застройки: | 24 м2 |
| Общая площадь: | 21.2 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 960 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 640 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 850 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 21.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
Рассмотрению подлежит типовой проект бани из профилированного бруса сечением, как правило, 90х140 мм или 140х140 мм, с габаритными размерами в осях 6х4 метра. Данная конструктивная схема относится к категории малоэтажных одноквартирных жилых домов (блок 3 согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и одновременно подпадает под действие СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» в части обеспечения несущей способности и устойчивости.
При разработке проектной документации на данный объект строительства в Брянске учитываются требования технического регулирования в области безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон № 384-ФЗ), а также положения Градостроительного кодекса РФ в части подготовки материалов инженерных изысканий. Проект бани №14 предполагает детальную проработку узлов опирания, угловых сопряжений «в чашу» или «в лапу», что регламентируется ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Класс ответственности здания принимается нормальным (II), что диктует расчетные сочетания нагрузок согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» с учетом снегового района для Брянской области (III район, нормативное значение 180 кг/м²).
Архитектурно-планировочные решения, представленные в эскизном проекте, адаптированы под типовые планировки, предусматривающие размещение парной, моечной и комнаты отдыха. Подобное функциональное зонирование, распространенное в каталоге компактных бань, требует тщательного расчета теплового контура и пароизоляции согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» (актуализированная редакция СНиП 23-02-2003). Ограждающие конструкции из дерева должны обеспечивать нормативное сопротивление теплопередаче, что достигается применением профилированного бруса определенной толщины и обязательным уплотнением межвенцовых швов.
Конструктивная схема и фундаментостроение бани из профилированного бруса
Выбор типа фундаментного основания для брусовой бани 6х4 метра выполняется на основании инженерно-геологических изысканий в соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для пучинистых грунтов, характерных для Брянской области, наиболее рациональным решением признается устройство свайного фундамента с ростверком. Использование винтовых свай с антикоррозионным покрытием (ГОСТ 9.402-2004) позволяет минимизировать объем земляных работ и исключить воздействие сил морозного пучения на конструкцию цокольного перекрытия.
Расчет несущей способности свайного поля производится с учетом нормативных нагрузок от стен, кровли и снегового мешка. Каждая свая погружается на глубину ниже расчетной точки промерзания (не менее 1,5 м), что гарантирует стабильность геометрических параметров здания в процессе эксплуатации. Монтаж оголовков и обвязка брусом или швеллером формирует жесткую пространственную раму, способную воспринимать нагрузки от вышележащих конструкций без деформаций.
Альтернативным вариантом, применяемым при строительстве бань под ключ на устойчивых грунтах, является устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента из железобетона. Однако при использовании данного типа основания требуются неукоснительное соблюдение технологии армирования согласно СП 63.13330 и устройство эффективной дренажной системы для отвода верховодки. Фундаментные работы должны выполняться по единому проекту производства работ (ППР), разработанному в составе рабочей документации.
Компания, выполняющая строительство, осуществляет технический надзор за соответствием фактических отметок фундамента проектным. Геодезическая разбивка осей бани производится от базовых реперов, что исключает перекосы при последующей сборке стенового домокомплекта. Стоимость фундаментных работ рассчитывается индивидуально, исходя из объема свай и глубины бурения, и включается в общую сметную документацию на объект.
Устройство продухов и гидроизоляция верхней плоскости ростверка являются обязательными мероприятиями, предупреждающими капиллярный подсос влаги из грунта в нижние венцы брусовой стены. Применение рулонных наплавляемых материалов или битумных мастик (ГОСТ 30693) увеличивает долговечность деревянных конструкций. Планировка пятна застройки учитывает необходимость отвода поверхностных вод согласно вертикальной планировке участка.
Характеристики домокомплекта и узловые сопряжения элементов из профбруса
Заводское изготовление домокомплекта для бани №14 осуществляется на собственных производственных мощностях, что гарантирует высокую точность геометрических размеров пиломатериалов. Используется профилированный брус камерной сушки (влажность 10-12%), соответствующий требованиям ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 8486-86 по сортности (не ниже 1-го сорта по наличию пороков древесины). Применение сухого бруса позволяет минимизировать деформации кручения и растрескивание в процессе эксплуатации.
Профиль бруса (немецкий гребень или финский профиль) обеспечивает плотное прилегание венцов и исключает продуваемость. Такая конструкция замкового соединения формирует надежное ветрозащитное сопротивление стены без дополнительного утепления, что подтверждено теплотехническими расчетами по СП 50.13330. Для угловых соединений применяются схемы «в теплый угол» (коренной шип), обеспечивающие отсутствие мостиков холода в зоне примыкания. Все нагели и крепежные элементы поставляются в комплекте согласно спецификации.
Сборка сруба на объекте производится квалифицированной бригадой плотников, имеющих опыт возведения брусовых зданий. Монтаж ведется с обязательной конопаткой межвенцовых швов льноватином или джутовым полотном. В процессе установки контролируется вертикальность стен и горизонтальность венцов с помощью нивелира и отвеса. Отклонения от проектных размеров не должны превышать предельных значений, установленных СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
После завершения сборки коробки бани под крышей ей необходимо выстояться в течение технологического перерыва на усадку. Несмотря на использование материала камерной сушки, процессы релаксации напряжений в древесине продолжаются, что требует установки компенсаторов усадки (винтовых домкратов) над оконными и дверными проемами. Конструкция узлов примыкания к проемам разрабатывается с учетом ГОСТ 30974, обеспечивая свободный ход вертикальных элементов.
Изготовление домокомплекта из бруса зимнего леса характеризуется более высокой плотностью древесины и меньшей смолистостью. Подобный материал, заготовленный в холодный период года, менее подвержен биологическому поражению. Производство бруса на высокоточном деревообрабатывающем оборудовании позволяет минимизировать подгоночные работы при сборке. Заказ бани из профилированного бруса предполагает получение полного комплекта деталей, маркированных согласно монтажной схеме.
Теплотехнические параметры ограждающих конструкций и устройство кровельной системы
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций бани выполняется для обеспечения требуемого сопротивления теплопередаче, установленного СП 50.13330.2012. Для условий города Брянска и Брянской области (ГСОП около 4500) толщина стены из профилированного бруса 140 мм с утепленным вентилируемым фасадом или без него должна быть обоснована расчетом точки росы. В целях повышения энергоэффективности часто применяется дополнительное утепление минераловатными плитами с последующей отделкой блок-хаусом или имитацией бруса.
Конструкция перекрытия бани (пола) предусматривает укладку слоя пароизоляции, теплоизоляционного слоя из базальтового волокна (плотностью не менее 100 кг/м³) и гидроизоляции. Лаги перекрытия опираются на фундаментную обвязку с обязательной антисептической обработкой согласно СП 64.13330. Пролет 6 метров требует точного расчета сечения балок перекрытия, исключающего нормативные прогибы под воздействием эксплуатационных нагрузок.
Кровельная система бани, выполненная по типу двускатной или вальмовой крыши, рассчитывается на восприятие снеговой нагрузки для III снегового района. Стропильная группа изготавливается из обрезной доски хвойных пород, прошедшей камерную сушку. Устройство кровельного пирога под металлочерепицу или мягкую кровлю выполняется в строгом соответствии с технологией, исключающей накопление конденсата в подкровельном пространстве. Монтаж системы водостока обеспечивает организованный отвод талых и дождевых вод.
Пароизоляция потолка со стороны моечной и парной является критически важным узлом. Ошибочные решения при устройстве пароизоляционного слоя приводят к увлажнению утеплителя и гниению деревянных конструкций. Применяются специализированные пленки с высокой паропроницаемостью (фольгированные материалы). Все швы и примыкания тщательно проклеиваются армированным скотчем для обеспечения герметичности теплого контура. Установка оконных блоков с тройным остеклением повышает общую энергоэффективность здания.
Для отделки фасадов и террас используются защитно-декоративные составы на акриловой или масляной основе, обеспечивающие защиту древесины от УФ-излучения и биопоражений. Покраска брусового дома выполняется после завершения усадочных процессов или с применением специальных паропроницаемых красок. Выбор цветовых решений осуществляется на основании эскизных фото проекта. Кровельные материалы подбираются в соответствии с архитектурным обликом и требованиями пожарной безопасности (ФЗ-123).
Организационно-технологические решения и контроль качества при возведении
Возведение бани из профбруса под ключ требует выполнения комплекса строительных и монтажных работ, регламентируемых СП 48.13330.2019 «Организация строительства». На начальном этапе разрабатывается проект организации строительства (ПОС), определяющий календарный план, потребность в трудовых ресурсах и мероприятия по технике безопасности. График производства работ синхронизируется с изготовлением домокомплекта на заводе, что исключает простои бригады и обеспечивает непрерывность технологического цикла.
Входной контроль качества пиломатериалов осуществляется при приемке на объекте: проверяется влажность, геометрия, отсутствие недопустимых пороков древесины. В процессе операционного контроля на каждом этапе (фундаментные работы, сборка стен, устройство кровли, монтаж инженерных систем) составляются акты освидетельствования скрытых работ. Данная документация является основанием для гарантийного обслуживания и подтверждает соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов.
Технический контроль на всех этапах, включая финишную отделку, осуществляют производители работ (мастера) и инженерно-технический персонал компании. Особое внимание уделяется геодезической съемке планов и высотных отметок, обеспечивающей геометрическую неизменяемость конструкций. Расчет сметной документации производится на основе утвержденных сметных нормативов и является прозрачным для заказчика, включая все расценки на материалы и услуги. Корректировка стоимости может производиться при изменении проектных решений или выявлении дополнительных объемов работ в ходе строительства.
Наличие собственных производственных мощностей позволяет компании гибко управлять стоимостью строительства, предлагая заказчику бюджетные варианты исполнения (эконом класса) с сохранением нормативных требований к безопасности. Сборка бани осуществляется силами штатных, аттестованных плотников, что исключает привлечение субподрядных организаций с неконтролируемой квалификацией. Грамотная организация логистики и своевременная доставка материалов на объект обеспечивают соблюдение регламентированных сроков строительства.
Функционал заказчика включает согласование планировок, выбор эскизных проектов из каталога, а также утверждение актов выполненных работ. Индивидуальные пожелания по перепланировке помещений, изменению типа фундамента или кровли учитываются при разработке рабочей документации. Каталог типовых проектов постоянно пополняется новыми решениями, включая современные и энергоэффективные бани. Строительство из профилированного бруса остается популярным выбором благодаря экологичности материала и скорости возведения.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, реализация нормативно обоснованных конструктивных решений, соответствующих действующим СП и ГОСТ. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников гарантирует высокое качество сборки и монтажа. Осуществление технического контроля на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются основой надежности и долговечности возводимого объекта.
Почему именно мы?
