84 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№65. Дом из профилированного бруса7х11
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х11 м. |
| Площадь застройки: | 69 м2 |
| Общая площадь: | 127 м2 |
| Особенности: | С эркером, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 800 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 990 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 680 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 870 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 69 м2 | |
| Размер: | 7х11 м | |
| Общая площадь: | 127 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: м2
Проект брусового дома №65 с эркером и мансардой: конструктивные особенности и нормативная база для возведения
Разработанный для условий умеренного климатического пояса проект №65 представляет собой двухэтажное здание с мансардой, выполненное из профилированного бруса. Габаритные размеры в плане составляют 7x11 метров, что относит сооружение к категории малогабаритных, но с отличной площадью внутренних помещений. Наличие эркера усложняет геометрию наружных стен, требуя тщательного сопряжения венцов и дополнительных расчетов на жесткость, регламентируемых СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
При проектировании учтены требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», определяющие состав помещений, высоту потолков и параметры инженерных систем. Нормативные нагрузки на перекрытия и стропильную систему мансарды приняты согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», с учетом снегового района Брянской области. Узлы опирания несущих конструкций запроектированы с запасом прочности, исключающим сверхнормативные деформации в период эксплуатации.
Фундаментное основание подбирается индивидуально по результатам инженерно-геологических изысканий в строгом соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для данного типоразмера здания оптимальными решениями являются винтовые сваи или мелкозаглубленная лента, обеспечивающие передачу нагрузок от стен из сухого бруса на грунт без превышения расчетного сопротивления. Пространственная жесткость сруба с эркером обеспечивается системой внутренних перерубов и вертикальных связей.
Архитектурно-планировочные решения разработаны с учетом принципов энергоэффективности и соответствуют СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Ограждающие конструкции из профилированного бруса достаточной толщины (обычно 150-200 мм) формируют требуемое термическое сопротивление для круглогодичного проживания. Эскизные чертежи детализируют узлы примыкания мансарды к наружным стенам, что критично для предотвращения промерзания и образования конденсата в местах перепада высот.
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки для строительства теплых и энергоэффективных домов
Ключевым элементом долговечности и эксплуатационных характеристик будущего строения является качество пиломатериала. В проекте №65 применяется исключительно профилированный брус камерной сушки, соответствующий требованиям ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Использование сухого бруса позволяет минимизировать усадку сруба и избежать растрескивания древесины в процессе эксплуатации.
Профилированный брус, изготовленный из зимнего леса, обладает оптимальной влажностью и повышенной плотностью, что положительно сказывается на несущей способности стен. Профиль типа «шип-паз» или «немецкий гребень» обеспечивает плотное прилегание венцов и продуваемость соединений на уровне, не превышающем нормативных значений, установленных в СП 64.13330. Геометрическая точность профиля, достигаемая на строгальном оборудовании производителя, гарантирует простую и быструю сборку домокомплекта.
Для предотвращения биологического поражения и повышения огнестойкости деревянные конструкции проходят обязательную обработку антисептиками и антипиренами. Составы применяются в соответствии с требованиями Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и сертифицированы для внутренних работ. Группа огнезащитной эффективности обработанной древесины должна быть не ниже II, что подтверждается соответствующими протоколами испытаний.
Выбор материала напрямую влияет на тепловые характеристики ограждений. Согласно теплотехническому расчету по СП 50.13330, стены из профбруса толщиной 200 мм при соблюдении технологии конопатки обеспечивают достаточное сопротивление теплопередаче для климатических условий центральной России. При необходимости повышения энергоэффективности возможно дополнительное утепление фасада с устройством вентилируемого зазора, что, однако, изменяет архитектурный облик и требует корректировки проектных решений.
Технология монтажа и сборки домокомплекта: от фундамента на винтовых сваях до устройства кровли
Возведение объекта начинается с устройства фундамента, которым часто выступают винтовые сваи как наиболее экономичный и быстрый вариант для деревянных зданий. Шаг свай и их несущая способность рассчитываются проектировщиком на основе данных о геологии и нагрузках (СП 24.13330 «Свайные фундаменты»). Оголовки свай обвязываются ростверком из бруса, предварительно гидроизолированным от бетонной поверхности согласно указаниям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Сборка стенового комплекта из профилированного бруса производится бригадой плотников, имеющих опыт работы с данным типом материала. Монтаж ведется строго по сборочным чертежам, входящим в комплект проектной документации. Венцы фиксируются между собой нагелями (деревянными или металлическими) с обязательной прокладкой межвенцового утеплителя из джута или льноватина. Узлы примыкания эркера к основному объему требуют особого внимания: они усиливаются силовыми связями и компенсационными зазорами на усадку (ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий»).
Установка стропильной системы под мансардную кровлю производится после полного завершения монтажа стен и их временной фиксации. В проекте №65 предусмотрена стропильная конструкция, рассчитанная на восприятие снеговых и ветровых нагрузок по СП 20.13330. Для перекрытия пролета 11 метров используются клееные или составные балки, что позволяет избежать промежуточных опор и создать свободное пространство мансарды. Кровельное покрытие (металлочерепица, гибкая черепица или профнастил) монтируется по обрешетке с соблюдением вентиляционных зазоров и пароизоляции.
Параллельно ведутся работы по устройству черновых полов, установке оконных и дверных блоков. Особое внимание уделяется обеспечению усадки здания: над каждым проемом оставляются технологические зазоры, заполняемые утеплителем и закрываемые наличниками. Контроль качества выполнения работ осуществляется техническим надзором подрядчика в соответствии с СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и требованиями проектной документации.
Организация строительства под ключ: расценки, услуги профессионалов и преимущества сотрудничества с производителем
Оптимальным форматом реализации данного проекта является заказ полного комплекса работ «под ключ» в специализированной компании. Это позволяет заказчику получить готовое к проживанию здание, соответствующее всем строительным нормам, без необходимости самостоятельно контролировать каждый этап. Компания, располагающая собственным производством домокомплектов, обеспечивает высокую точность изготовления деталей и сокращение сроков монтажа.
Прозрачный расчет сметной документации базируется на актуальных расценках на материалы и работы. При определении стоимости учитываются индивидуальные особенности объекта: тип фундамента, сложность кровельных решений (вальмовая или двускатная крыша), необходимость дополнительной обработки древесины и пожелания по внутренней планировке. Финальная цена формируется только после детального согласования всех позиций и не содержит скрытых платежей, что особенно важно для бюджетных проектов эконом-класса.
Собственные производственные мощности позволяют компании оперативно изготавливать даже нестандартные элементы профбруса, необходимые для реализации архитектурных изысков, таких как эркер. Бригады плотников, находящиеся в штате, имеют высокую квалификацию и несут ответственность за качество сборки. Технический контроль на всех этапах — от приемки лесоматериалов до финишной отделки — гарантирует соответствие объекта требованиям СП и ГОСТ.
Соблюдение регламентированных сроков строительства обеспечивается четкой логистикой доставки материалов и отсутствием простоев. Компания предлагает гибкие условия оплаты и проводит регулярные акции для заказчиков, желающих построить дачный или жилой дом. В каталоге представлены различные варианты планировок и фото готовых объектов, что помогает выбрать оптимальный типовой или авторский проект.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства — вот ключевые преимущества такого подхода. Обратившись к профессионалам, можно быть уверенным, что будущий дом из дерева будет теплым, долговечным и безопасным для круглогодичного проживания.
Почему именно мы?
