80 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№96. Дом из профилированного бруса в один этаж с террасой 6х8
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 45 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 660 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 45 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 73.3 м2
площадь: 48 м2
площадь: 66 м2
Проект брусового дома №96, реализуемый с габаритными размерами 6х8 метров и дополненный террасой, представляет собой архитектурно-конструктивное решение, оптимизированное для малоэтажной застройки. При разработке документации учитывались требования СП 55.13330.2021 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующие состав помещений и их параметры. Планировочная структура обеспечивает функциональное зонирование: общественная зона (гостиная с выходом на террасу) отделена от приватной (спальные комнаты), что соответствует принципам эргономики жилого пространства. Проект относится к категории экономичных, или так называемых «бюджетных» вариантов, однако его реализация предполагает применение полноценных конструктивных схем, обеспечивающих надежность и долговечность.
Архитектурно-планировочные решения и нормативная база для малометражных жилых домов
Планировка дома 6х8 метров относится к категории малогабаритных, но функционально достаточных для постоянного или сезонного проживания. Разработка подобных проектов требует тщательного соблюдения санитарно-бытовых норм в части инсоляции и минимальной площади жилых комнат и кухни, что регламентируется СанПиН 1.2.3685-21. Компактные размеры здания не являются препятствием для создания удобных и эргономичных интерьеров. Проект №96 предусматривает рациональное использование каждого квадратного метра, исключая нефункциональные коридоры и неиспользуемые пространства. Входная группа организована через террасу, которая выполняет роль буферной зоны, снижающей теплопотери в холодный период, что актуально для зимних условий эксплуатации.
Наличие террасы, пристроенной к основному объему, увеличивает полезную площадь и улучшает эксплуатационные качества дома. Конструктивное решение пристройки разработано с учетом требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» к узлам сопряжения и обеспечения независимой осадки. Для исключения деформаций при усадке брусового дома используется компенсационный зазор и скользящие опоры, что предотвращает передачу нагрузок от стен на каркас террасы. Это особенно важно при использовании профилированного бруса естественной влажности, хотя проект ориентирован на применение материала камерной сушки, минимизирующего усадочные процессы. Функционально терраса может использоваться как летняя столовая или зона отдыха, увеличивая комфортность дачного или загородного жилья.
Объемно-планировочные решения данного типового проекта допускают адаптацию под индивидуальные потребности заказчика. Внесение изменений в планировки должно производиться с перерасчетом несущей способности конструкций, согласно положениям Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Возможна корректировка расположения внутренних перегородок, которые в брусовых домах часто выполняются по каркасной технологии, не создающей дополнительных вертикальных нагрузок на перекрытия. Такая гибкость позволяет получить не просто типовые, а практически авторские решения, адаптированные под конкретную семью.
Проект №96 предлагается в нескольких вариантах исполнения: с двускатной или вальмовой крышей. Выбор типа кровли влияет на восприятие архитектурного облика и на расчет снеговых нагрузок (СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»). Четырехскатная вальмовая крыша обеспечивает лучшую парусность и более равномерно распределяет нагрузки на стены, что повышает надежность конструкции. Двускатная (или двухскатная) крыша проще в монтаже и позволяет эффективно использовать чердачное пространство. Все несущие элементы кровельной системы — стропила, обрешетка — рассчитываются по первой и второй группам предельных состояний, с обязательным учетом веса кровельного покрытия и снегового района строительства.
Конструктивные особенности домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Основой надежности и долговечности здания является использование качественного пиломатериала. Проект №96 базируется на применении профилированного бруса камерной сушки (так называемого «сухого» бруса). Применение материала с влажностью 14-18%, регламентируемой ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, позволяет минимизировать риски растрескивания и деформации стен в процессе эксплуатации. В отличие от бруса естественной влажности («зимнего леса», прошедшего естественную сушку на воздухе), материал камерной сушки обеспечивает стабильность геометрии домокомплекта и позволяет приступать к отделке сразу после завершения сборки и монтажа. Это ключевой фактор, определяющий качество и скорость возведения объекта.
Конструкция узлов соединения венцов — сложная инженерная задача. В проекте применяются проверенные схемы угловых сопряжений (в «теплый угол» или «в чашу»), исключающие продувание и мостики холода. Герметизация стыков осуществляется с использованием современных ленточных уплотнителей, что соответствует теплотехническим требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Профилированный брус («профбрус») имеет сложный замковый профиль («гребенку»), который при правильной укладке и надлежащем усилии при сборке обеспечивает плотное прилегание элементов. Это конструктивное решение повышает теплозащитные характеристики стен и снижает затраты на последующую конопатку и утепление.
Производство домокомплекта осуществляется на собственном заводе, что позволяет контролировать геометрическую точность каждого элемента. Заводская готовность деталей исключает необходимость подгонки по месту, ускоряя сборку и монтаж силами профессиональной бригады плотников. Поставка на участок осуществляется с доставкой и разгрузкой. Каждый элемент маркируется в соответствии со сборочными чертежами, что упрощает и ускоряет процесс установки. Проект включает в себя все необходимые спецификации и схемы, позволяющие построить дом в строгом соответствии с проектной документацией и требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Технология сборки деревянных домов из готового домокомплекта требует высокой квалификации исполнителей. Устройство стен из профбруса — процесс, в котором критически важна точность вертикальной и горизонтальной геометрии. Бригада плотников, имеющая опыт работы с данным типом конструкций, обеспечивает равномерную усадку стен и качественную подгонку венцов в местах примыканий. Контроль качества сборки осуществляется техническим специалистом на каждом этапе, что гарантирует соответствие построенного здания требованиям проекта и строительных норм. Особое внимание уделяется установке нагелей и крепежных элементов для обеспечения пространственной жесткости сруба.
Фундамент и инженерное обеспечение: от расчета до реализации под ключ
Выбор типа фундамента для брусового дома 6х8 метров производится на основании инженерно-геологических изысканий в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для большинства грунтов средней полосы оптимальным решением являются винтовые сваи или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Применение винтовых свай позволяет минимизировать земляные работы, исключает зависимость от сезона и обеспечивает надежную опору даже на пучинистых грунтах. Расчет несущей способности свайного поля производится индивидуально, с учетом суммарных нагрузок от конструкций (снеговой, ветровой, полезной) и характеристик грунта.
Устройство цокольного перекрытия по свайному ростверку или фундаментным блокам требует тщательной гидроизоляции и утепления. Используются современные минераловатные плиты, обеспечивающие защиту от промерзания и соответствующие требованиям пожарной безопасности. Конструкция пола первого этажа должна вентилироваться, чтобы предотвратить накопление влаги и развитие биопоражений древесины. В проекте закладываются решения, исключающие контакт деревянных конструкций с грунтом и обеспечивающие их долговечность. Пропитка антисептиками нижних венцов и элементов перекрытия — обязательная процедура, регламентируемая технологической картой.
Инженерные системы — важнейший аспект комфорта круглогодичного проживания. Проектом предусмотрена разводка электрических сетей, водоснабжения и канализации в соответствии с действующими нормативами. Устройство систем отопления должно учитывать специфику деревянного домостроения — подвижность конструкций в период усадки. Используются скрытые штробы или открытая прокладка коммуникаций. Для теплых домов, предназначенных для зимнего проживания, необходима качественная пароизоляция и утепление кровли и перекрытий. Все эти работы могут быть выполнены в рамках услуги «строительство под ключ», когда заказчик получает готовое к проживанию здание.
Отделочные работы и покраска фасада являются завершающим этапом возведения. Использование защитно-декоративных составов для дерева не только улучшает внешний вид, но и защищает материал от атмосферных воздействий и ультрафиолета. Выбор цветовых решений (эскизные проработки) позволяет гармонично вписать постройку в окружающий ландшафт. Проекты домов с террасой и кровлей требуют особого внимания к гидроизоляции узлов примыкания. Качественно выполненная покраска и обработка древесины продлевает срок службы дома до капитального ремонта, что подтверждается практикой эксплуатации деревянных зданий.
Энергоэффективность и теплотехнический расчет ограждающих конструкций
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется согласно требованиям СП 50.13330.2012 с учетом климатических параметров района строительства. Для обеспечения комфортного микроклимата и снижения затрат на отопление (энергоэффективность) в проекте закладывается достаточная толщина наружных стен из профилированного бруса. В большинстве случаев для круглогодичного проживания требуется толщина бруса не менее 150-200 мм, однако для гарантированного соблюдения норм может потребоваться дополнительное утепление фасада. Все параметры, включая сопротивление теплопередаче, рассчитываются индивидуально для конкретного объекта.
Стыки и соединения являются наиболее уязвимыми местами с точки зрения теплопотерь. Конструкция узлов должна исключать возникновение «мостиков холода». Использование межвенцового утеплителя и правильная геометрия замкового соединения профилированного бруса играют ключевую роль. Для минимизации продувания угловых соединений применяются технологии, проверенные многолетней практикой деревянного зодчества. Контроль качества сборки стен позволяет гарантировать, что фактическое сопротивление теплопередаче будет соответствовать расчетным значениям.
Важным элементом энергоэффективного дома является кровля. Через неутепленную крышу происходят значительные теплопотери. В проекте №96 для чердачного перекрытия или мансардного этажа предусматривается слой утеплителя, толщина которого определяется теплотехническим расчетом. Устройство вентилируемого зазора под кровлей обязательно для вывода влаги из утеплителя и деревянных конструкций. Выбор типа кровли (вальмовой, двускатной) влияет на объем чердачного пространства и сложность его утепления, но не на принципиальную схему теплоизоляции.
Применение современных оконных и дверных конструкций с многокамерными стеклопакетами также вносит вклад в общую энергоэффективность здания. Установка окон производится с использованием обсадных коробок (окосячки), которые компенсируют усадку и предотвращают перекосы. Вентиляция помещений должна быть организована таким образом, чтобы обеспечивать приток свежего воздуха без неконтролируемых теплопотерь. Комплекс этих мер позволяет создать по-настоящему теплые и комфортные для проживания дома, отвечающие самым высоким требованиям к загородному жилью.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, с применением нормативно обоснованных конструктивных решений. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников обеспечивают полный контроль технологического процесса. Наличие технического контроля на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются основой надежности и качества конечного результата. Компания предлагает не просто типовые проекты, а индивидуальный подход, учитывающий все пожелания клиента и особенности участка, при этом итоговая стоимость формируется исходя из сложности и объема работ, выбранных материалов и конфигурации объекта.
Почему именно мы?
