117 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№27. Дом из профилированного бруса на 4 комнаты 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 76.5 м2 |
| Общая площадь: | 88.34 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 290 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 640 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 76.5 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 88.34 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 60 м2
площадь: 81 м2
площадь: 76.5 м2
Проектные параметры и нормативное обоснование брусового дома №27 с мансардой (7.5x8 м) в Брянске
Типовые проекты деревянных зданий требуют обязательной привязки к местным условиям согласно СП 55.13330. Габариты 7.5 на 8 метров формируют оптимальную площадь для малоэтажного жилого строения постоянного проживания. Наличие мансарды увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки. Данное решение соответствует требованиям СП 20.13330 к снеговым и ветровым нагрузкам для Брянской области.
Конструктивная схема дома из бруса №27 разработана с учетом положений Градостроительного кодекса РФ. Планировки и чертежи содержат все необходимые узлы сопряжений для обеспечения пространственной жесткости. Эскизные решения согласованы с нормами пожарной безопасности по ФЗ №123. Фото готовых объектов из каталога демонстрируют реализацию аналогичных загородных домиков.
Для дачного или садового использования допускается упрощенная отделка, но несущий остов остается неизменным. Индивидуальные проекты могут корректировать типовую схему под конкретный участок. Расчет нагрузок выполняется согласно СП 22.13330 с учетом характеристик грунтов. В Брянске преобладают суглинки, что влияет на выбор типа фундамента.
Малоэтажный брусовый дом площадью около 60 м² по первому этажу плюс мансарда относится к категории экономичных жилых строений. Компактные габариты позволяют разместить здание на узких или малогабаритных участках. Простые геометрические формы снижают трудоемкость возведения. Заказ типового проекта с последующей адаптацией – рациональный путь для частного застройщика.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: учет усадки и теплотехнической однородности
Применение профилированного бруса камерной сушки регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Влажность материала не превышает 18%, что минимизирует усадочные деформации стен. Зимнего леса после принудительной сушки сохраняет стабильность геометрии. Использование профбруса с продольными пазами повышает сопротивление продуванию.
СП 64.13330 устанавливает расчетные сопротивления древесины для несущих элементов. Домокомплект из сухого бруса позволяет вести монтаж без длительных технологических перерывов на первичную усадку. Тем не менее, проектом предусмотрены компенсационные зазоры и домкратные винты в стойках. Устройство нагельных соединений согласно ГОСТ 30974 обеспечивает фиксацию венцов.
Теплотехническая однородность ограждающих конструкций проверяется по СП 50.13330. Профилированный брус естественной влажности дает большую усадку, что требует повторной конопатки. Камерная сушка снижает риск образования трещин и деформаций кручения. Деревянные стены из такого материала обладают повышенными энергоэффективными свойствами.
Изготовление домокомплекта на производственных мощностях включает фрезеровку профиля и чашек. Сборка на участке выполняется бригадой плотников с контролем геометрии по нивелиру. Практичные решения по угловым соединениям типа «ласточкин хвост» или «теплый угол» исключают мостики холода. Популярные размеры сечения 150х150 мм или 200х150 мм выбирают исходя из климатических условий.
Фундамент на винтовых сваях и устройство вальмовой кровли: обеспечение несущей способности и долговечности
СП 22.13330 допускает применение винтовых свай для малометражных деревянных зданий на пучинистых грунтах. Данный тип фундамента не требует земляных работ и бетонирования. Расчет несущей способности свай выполняют по результатам пробного вкручивания. Устройство оголовков и обвязки из бруса создает жесткий ростверк.
Кровля дома №27 выполнена в варианте вальмовой или двускатной конструкции по выбору заказчика. СП 20.13330 нормирует снеговую нагрузку для четырехскатной крыши с учетом района строительства. Стропильная система из доски 50х150 мм с шагом не более 0,6 м. Покраска фасадов и кровельного материала выполняется составами на акриловой основе для защиты от УФ-излучения.
Для круглогодичного проживания необходимо устройство пароизоляции и вентилируемого зазора. Зимние дома из бруса требуют увеличения толщины наружных стен до 200 мм. Бюджетные варианты с двускатной крышей и утеплением перекрытий подходят для летнего дачного сезона. Дешевые решения на винтовых сваях без цокольного перекрытия экономичны, но требуют утепления пола первого этажа.
Небольшие дома с вальмовой крышей отличаются лучшей аэродинамикой и устойчивостью к ветрам. Оптимальная высота конька для габаритов 7.5х8 м составляет около 3,5 м от перекрытия мансарды. Отличной альтернативой является двухскатная крыша с выносом для организации веранды. Красивые авторские проекты часто комбинируют разные типы кровли на одном здании.
Организация строительства под ключ: домокомплект, бригада плотников и технический контроль по СП
СП 48.13330 регламентирует порядок производства работ при возведении деревянных зданий. Профессиональная компания предлагает полный цикл: от эскиза до ввода в эксплуатацию. Заказать строительство дома из профбруса можно с доставкой материалов на участок. Бригада плотников выполняет сборку с использованием специального инструмента и крепежа.
Расчет сметной документации ведется на основе утвержденного проекта и домокомплекта. Цены на строительные услуги формируются индивидуально с учетом сложности объекта и удаленности. Недорого построить малогабаритный дачный домик возможно по типовому проекту без изменений. Прайс и расценки на дополнительные работы (покраска, устройство кровли) предоставляются отдельно.
Акции и специальные предложения компании позволяют снизить бюджет строительства. Каталог типовых проектов содержит фото, схемы и планировки более 50 позиций. Ищу надежного производителя? Организации с собственным производством гарантируют качество профилированного бруса. Монтаж под ключ исключает необходимость поиска субподрядчиков.
Технический контроль на каждом этапе включает проверку соответствия СП 70.13330. Установка окон, дверей и инженерных систем выполняется после завершения активной усадки. Сборные конструкции из сухого бруса позволяют сократить сроки возведения до 3-4 месяцев. Заказать строительство дома из бруса №27 в Брянске с гарантией качества целесообразно в специализированной компании.
Компания предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников обеспечивают полный контроль. Технический надзор на всех этапах, прозрачный расчет сметы и соблюдение регламентированных сроков – ключевые преимущества. Для расчета стоимости достаточно предоставить эскизные планы или выбрать типовой проект из каталога.
Почему именно мы?
