77 отзывов
47 отзывов
31 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 1 960 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 140 000 Руб.
| Площадь застройки: | 43.75 м2 |
| Размер: | 5х8 м |
| Общая площадь: | 56.5 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Баня одноэтажная: 2,5 м.
Баня с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Баня в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажной бане. 2,5 м. в двухэтажной бане. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через строганую рейку 20х40+/-5 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В душевую/парную- клиновые (банные). |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Печь | По запросу. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект каркасной бани №12 с габаритными осями 5х8 метров представляет собой стоечно-балочную систему, запроектированную для восприятия расчетных сочетаний нагрузок согласно актуализированной редакции СП 20.13330. Несущий остов здания формируется из пиломатериалов хвойных пород, соответствующих требованиям ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 по сортности и влажности. Пространственная жесткость каркаса обеспечивается не только вертикальными стойками и горизонтальными обвязками, но и обязательной постановкой постоянных раскосов жесткости в плоскостях стен, что регламентируется указаниями СП 64.13330 «Деревянные конструкции» для обеспечения неизменяемости геометрической схемы. Расчетная схема здания учитывает снеговую нагрузку для III снегового района (г. Брянск) и ветровое давление, что нашло отражение в сечении основных несущих элементов стоек и балок перекрытия. Производство домокомплекта в заводских условиях позволяет минимизировать отклонения геометрических параметров, предусмотренные допусками СП 70.13330, и гарантирует точность сопряжения элементов каркаса.
Особое внимание в проекте уделено обеспечению долговечности конструкций из дерева. Все несущие элементы, включая нижнюю обвязку и лаги пола, подвергаются обязательной антисептической обработке в соответствии с требованиями противопожарных норм и правил защиты от биоповреждений. Устройство узлов опирания выполняется с учетом исключения мостиков холода, что критически важно для режима эксплуатации банного помещения с повышенными температурно-влажностными характеристиками. Соединения элементов каркаса в ответственных узлах (коньковый узел, опирание балок) запроектированы с использованием металлических зубчатых пластин или болтовых соединений согласно ГОСТ 30974, обеспечивающих расчетную несущую способность. Принципиальная схема каркасно-щитового домостроения, реализованная в данном проекте, позволяет значительно сократить сроки монтажа на участке по сравнению с классическими рублеными конструкциями.
При разработке чертежей узлов учитывались рекомендации СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные», так как проект предусматривает возможность эксплуатации бани в режиме гостевого дома или зоны отдыха с круглогодичным использованием. Вертикальная планировка участка и привязка здания выполняются на основе инженерно-геологических изысканий, результаты которых необходимы для корректировки отметки подошвы фундамента. Выбор типа фундаментного основания (винтовые сваи или мелкозаглубленная лента) осуществляется по результатам расчета по деформациям согласно СП 22.13330, при этом винтовые сваи являются наиболее технологичным решением для пучинистых грунтов, характерных для Брянской области. Проектом предусмотрена регулировка оголовков свай для обеспечения строгой горизонтальности нижней обвязки, что является критическим условием качества последующей сборки каркаса.
Устройство фундаментов под каркасную баню №12 должно выполняться строго по проектной документации, прошедшей проверку на соответствие геологическим условиям. В качестве наиболее распространенного решения для данного типоразмера предлагается фундамент на винтовых сваях, расчет которого производится по несущей способности грунта и на действие сил морозного пучения. Шаг свайного поля определяется раскладкой несущих стен и передачей сосредоточенных нагрузок от каркаса. Монтаж свай требует жесткого контроля вертикальности погружения и достижения проектного момента затяжки, что гарантирует стабильность геометрии здания в течение всего срока эксплуатации. После монтажа оголовков выполняется обвязка ростверком из бруса, сечение которого определяется проектом и обрабатывается биозащитными составами глубокого проникновения.
Сборка домокомплекта стен начинается с укладки подкладочной доски на оголовки свай или ленту фундамента с обязательной гидроизоляцией из двух слоев рубероида. Монтаж стеновых панелей каркаса осуществляется бригадой плотников строго по монтажным схемам, входящим в состав проектной документации. Вертикальность стоек проверяется на каждом этапе теодолитом или лазерным уровнем, временные раскрепления снимаются только после окончательного закрепления элементов и устройства верхней обвязки. В проекте учтены требования по обеспечению пространственной неизменяемости, в связи с чем предусмотрена установка постоянных диагональных связей в каждой секции стены. Особое внимание уделяется узлам примыкания внутренних перегородок к наружным стенам, где происходит пересечение пароизоляционных контуров и утеплителя.
Перекрытия и стропильная система являются частью силового каркаса и выполняются из пиломатериалов, соответствующих указанным в спецификации сечениям. Установка балок перекрытия производится «враспор» или с опорой на обвязку с последующим креплением металлическими уголками. Расчет стропильной системы бани выполнен на восприятие снеговой нагрузки, ветрового напора и собственного веса кровельного пирога с учетом уклона скатов. При монтаже двускатной или вальмовой кровли, предусмотренной проектом, особое внимание уделяется коньковому узлу и запилу стропил в мауэрлат. Для обеспечения долговечности деревянных конструкций чердачного перекрытия и стропил проектом предусмотрена пароизоляция со стороны теплого контура и свободная вентиляция подкровельного пространства согласно теплофизическому расчету СП 50.13330.
Теплотехнический расчет наружных стен каркасной бани №12 выполнен в соответствии с требованиями СП 50.13330 «Тепловая защита зданий» для климатических условий г. Брянск. Принятая конструкция стены представляет собой многослойную систему: внутренняя отделка (вагонка), пароизоляционная мембрана, несущий каркас с заполнением из негорючих плит на основе базальтового волокна расчетной толщины, ветрозащитная гидроизоляционная плита и наружная отделка (имитация бруса или блок-хаус). Такая схема позволяет минимизировать теплопотери и предотвратить выпадение конденсата внутри утеплителя при эксплуатации в зимний период. Расчет точки росы выполнен для исключения зон конденсации в толще ограждения, что обеспечивает сохранение теплотехнических свойств материала на весь нормативный срок службы.
Пароизоляция внутреннего контура является критическим узлом для бань, где влажность воздуха может достигать высоких значений. В проекте применяются современные полимерные пленки с высокой паропроницаемостью, укладываемые с обязательной проклейкой нахлестов и примыканий бутилкаучуковыми лентами. Вентиляция помещений запроектирована с учетом требований санитарных норм, включая приточно-вытяжную систему с естественным побуждением. В моечном отделении и парильной предусмотрены регулируемые продухи для просушивания конструкций после использования бани. Заказ подобной системы в профильной компании гарантирует, что все слои ограждений будут смонтированы технологически правильно, без разрывов изоляции за стойками каркаса.
Противопожарные мероприятия разработаны согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и включают в себя обработку деревянных конструкций антипиренами, устройство разделок и отступок от дымоходов, а также применение негорючего утеплителя. Проектом предусмотрены узлы прохода дымовой трубы через перекрытия и кровлю с соблюдением нормируемых противопожарных разрывов. Электропроводка в банях проектируется скрытой в металлических рукавах или открытой с использованием кабель-каналов из негорючих материалов с обязательным заземлением и УЗО. Все эти инженерные решения направлены на создание безопасной и долговечной конструкции, пригодной для круглогодичного использования.
Строительство по данному проекту регламентируется сводом правил СП 48.13330 «Организация строительства», определяющим порядок подготовки территории, складирования материалов и приемки этапов работ. Перед началом монтажа бригада плотников обязана проверить комплектность домокомплекта согласно ведомости элементов, прилагаемой к проекту. Производство работ на стройплощадке должно вестись по технологическим картам, разработанным под конкретные узлы сборки. Геодезический контроль точности положения несущих конструкций осуществляется на всех этапах — от разбивки осей фундамента до установки стропил. Технический контроль включает в себя проверку качества болтовых и гвоздевых соединений, а также соответствия сечения пиломатериалов проектным.
Планировки и схемы помещений, разработанные в проекте, позволяют оптимально разместить технологическое оборудование — печи, баки для воды, полки. Эргономика пространства 5х8 метров продумана для комфортного пребывания как в летний, так и в зимний сезон. Возведение конструкций из профилированного бруса, если оно предусмотрено модификацией проекта, требует особого внимания к угловым соединениям и компенсации усадки. Однако в базовом исполнении №12 используется каркасная технология, которая лишена усадочных процессов, что позволяет выполнять наружную и внутреннюю отделку сразу после монтажа кровли и установки оконных блоков. Установка окон и дверей выполняется с использованием профессиональных монтажных пен и гидроизоляционных лент.
Качественная сборка силового каркаса напрямую влияет на долговечность отделочных материалов. Любые отклонения от вертикали или горизонтали, превышающие допуски СП 70.13330, могут привести к растрескиванию внутренней вагонки или нарушению работы дверных полотен. Поэтому строительство каркасной бани следует доверять аттестованным специалистам, имеющим опыт работы с аналогичными объектами. Завершающим этапом является устройство кровельного покрытия (металлочерепица, профнастил или мягкая черепица), выбор которого определяется эстетическими предпочтениями и бюджетом, но при этом его монтаж должен строго соответствовать инструкциям производителя для обеспечения герметичности и защиты деревянных конструкций от атмосферных осадков.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса и каркасных конструкций целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, опираясь на нормативно обоснованные конструктивные решения. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников позволяет гарантировать качество на каждом этапе, от распиловки материала до финишной отделки. Технический контроль на всех этапах строительства и прозрачный расчет сметной документации исключают непредвиденные расходы, а соблюдение регламентированных сроков возведения объекта обеспечивается профессиональной логистикой и дисциплиной труда. При расчете цены компании ориентируются на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента, предлагая оптимальные и экономически обоснованные варианты реализации проекта.