109 отзывов
66 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№95. Каркасный дом с тремя спальнями 7х6
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х6 м. |
| Площадь застройки: | 42 м2 |
| Общая площадь: | 70 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 1 870 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 040 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 42 м2 |
| Размер: | 6х7 м |
| Общая площадь: | 70 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
площадь: 60 м2
Проект №95: архитектурные планы и нормативное обоснование каркасно-щитового домика 7х6 м с мансардой
Типовой эскиз каркасно-щитового дома №95 демонстрирует оптимальную площадь застройки 7 на 6 метров с устройством жилой мансарды. Такие малогабаритные, но удобные дачные домики относятся к категории малоэтажного строительства (СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные»). Размеры в плане обеспечивают жесткость пространственной схемы каркасника при минимальном расходе пиломатериалов. Проект предусматривает двухскатную крышу, что соответствует требованиям СП 20.13330.2016 по снеговым и ветровым нагрузкам для Брянского региона. Все чертежи и схемы разработаны с учетом положений СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Компактные загородные дома данного типа позиционируются как энергоэффективные и пригодные для круглогодичного проживания. Толщина стенового каркаса и утеплителя рассчитывается по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для мансардного этажа предусмотрены ломаные скаты кровли, увеличивающие полезную площадь. Популярные проекты с размерами 7х6 м относятся к экономичному классу, но обеспечивают комфортное зонирование. Каждый заказ сопровождается комплектом рабочей документации, включая планы перекрытий и узлы примыканий.
Каркасно-щитовая технология в данном проекте реализована с применением профилированного бруса для стоек и обвязок. Нормативные ссылки на ГОСТ 8486-86 (пиломатериалы хвойных пород) и ГОСТ 24454-80 (размерный ряд) гарантируют сортость древесины. В эскизных решениях учтены требования СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» к деформативности каркаса. Расчетные схемы выполнены в программных комплексах с верификацией по предельному состоянию первой и второй групп. Монтаж домокомплекта осуществляется по серийным спецификациям.
Для строительства в Брянске проект №95 адаптирован к климатическим воздействиям согласно картам районирования СП 20.13330. Конструктивная схема каркасника включает нижнюю обвязку из бруса сечением 150х150 мм, что соответствует требованиям к узлам опирания. Щитовые панели заполняются базальтовым утеплителем с пароизоляцией по ГОСТ 30974-2002 (соединения деревянных конструкций). Типовые планировки предлагают два варианта размещения лестницы – компактную или с холлом. Все строительные материалы проходят входной контроль на соответствие классам прочности.
Проекты из каталога типовых решений допускают индивидуализацию под потребности заказчика. Запроектированные узлы примыкания мансарды к несущим стенам исключают образование мостиков холода. Для кровли предусмотрена вальмовая или двухскатная конфигурация с выносом карнизов не менее 400 мм. Сборные домики данного формата отличаются высокой заводской готовностью щитов. Строительство каркасного дома №95 в Брянске ведется с обязательным соблюдением СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Конструктивные решения каркасника: профилированный брус, фундамент и теплые стены
Основой несущего остова каркасно-щитового дома выступает каркас из профилированного бруса камерной сушки. СП 64.13330.2017 регламентирует расчетные сопротивления древесины для стоек, ригелей и раскосов. Профилирование чашек и шипов выполняется по ГОСТ 30974, обеспечивая точную геометрию замковых соединений. Такой каркасник исключает продувание и требует минимальной конопатики. Вертикальные стойки устанавливаются с шагом 600 мм, кратным размеру теплоизоляционных плит.
Для фундамента под проект №95 рекомендованы винтовые сваи по ГОСТ Р 56300-2014. Глубина завинчивания определяется расчетом несущей способности грунтов согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Ростверк из бруса объединяет оголовки свай в жесткую пространственную раму. Данное решение применимо для садовых и загородных участков со сложным рельефом. Стоимость фундамента под ключ варьируется в зависимости от инженерно-геологических условий.
Стеновые щиты собираются на производственной площадке с поэлементным контролем размеров. Многослойное сечение включает внутреннюю обшивку (имитация бруса), пароизоляционную мембрану, утеплитель плотностью 35-40 кг/м³ и ветрозащитную плиту. Толщина утеплителя (200 мм) рассчитана по СП 50.13330 для обеспечения теплой ограждающей конструкции в зимний период. Такие практичные и современные дома демонстрируют удельный расход тепла не выше 70 кВт·ч/м² в год.
Перекрытие мансарды выполняется по деревянным балкам сечением 50х200 мм с шагом 600 мм. Расчет прогиба балок ведется по СП 64.13330 с учетом нормативных нагрузок от веса кровли и снега. Чердачное пространство вентилируется через коньковые и карнизные продухи. Кровля двускатной или четырехскатной конфигурации покрывается металлочерепицей с подкровельной гидроизоляцией. Все деревянные конструкции обрабатываются антисептиками и антипиренами по СП 28.13330.2017.
Для каркасника №95 разработаны схемы инженерных систем – скрытая разводка электричества и вентиляционные каналы. Покраска фасадов осуществляется паропроницаемыми составами на акрилатной основе. Малогабаритные, но просторные планировки включают две спальни и гостиную-кухню на первом этаже. Заказ домокомплекта у производителя гарантирует полную комплектацию крепежом и уголками по ГОСТ 1759.0. Сборка на участке занимает 14-20 дней силами одной бригады плотников.
Технология возведения в Брянске: от изготовления до установки под ключ
Производство домокомплекта для каркасного дома №95 ведется на собственных мощностях с применением пятиосевых обрабатывающих центров. Автоматизированная линия раскроя профилированного бруса обеспечивает допуски +/- 1 мм, что соответствует требованиям СП 70.13330. Поставка домокомплекта осуществляется автотранспортом с доставкой на участок заказчика. В комплект входят все элементы каркаса, щитовые панели, балки перекрытий и стропильная система. Строительные материалы проходят сертификацию по пожарной безопасности согласно ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Монтаж каркасника выполняется бригадой плотников, имеющих аттестацию по специальности «мастер деревянного домостроения». Технологическая карта сборки регламентирует последовательность установки: нижняя обвязка на гидроизоляцию, вертикальные стойки с временными раскреплениями, верхняя обвязка и установка щитов. Каждый этап сопровождается геодезическим контролем уровней и отвесов. Акты освидетельствования скрытых работ составляются по формам, рекомендованным Ростехнадзором. Нормы приемки законченного строительством объекта – СП 55.13330.2016.
Кровельные работы включают устройство стропильной системы из бруса 50х200 мм, обрешетки и контробрешетки. Для мансардного этажа проектом предусмотрена пароизоляция со стороны теплого контура. Вальмовая или двухскатная крыша с углом наклона 35-40° оптимизирует снегосброс. Расчетное сопротивление теплопередаче кровельного пирога – не менее 3,2 м²·°С/Вт. После завершения основных работ производится покраска фасадов и отделка карнизных свесов.
Компания «Дача из бруса» предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ для деревянных домов и бань из профилированного бруса. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников исключают привлечение субподрядчиков. Технический контроль на всех этапах – от входного контроля пиломатериалов до финальной приемки – обеспечивает нормативно обоснованные конструктивные решения. Прозрачный расчет сметной документации базируется на актуальных расценках и объемах работ. Соблюдение регламентированных сроков строительства (от 45 календарных дней для проекта №95) подтверждается договорной ответственностью. Заказать строительство, а также получить каталог типовых и авторских проектов с планами, эскизами и фото можно, обратившись к менеджерам компании для расчета индивидуальной стоимости с учетом сложности объекта и пожеланий заказчика. Расценки формируются на основе объемов домокомплекта, необходимости устройства винтовых свай, выбранной кровли и отделки. Компания предлагает как бюджетные дачные домики эконом-класса, так и теплые зимние коттеджи для постоянного проживания. Организации и частные лица могут найти полный прайс и условия заказа на официальном сайте или через каталог услуг. Ищу подрядчика для строительства каркасного дома – оптимальная бригада плотников и производитель с 15-летним опытом работы в Брянске.
Почему именно мы?
