105 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№70. Каркасный дом в один этаж с террасой 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 44 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 1 860 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Размер: | 8х8 м |
| Общая площадь: | 44 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 76.5 м2
Конструктивные решения каркасно-щитового дома №70: нормативные требования к несущим узлам и террасе
Проект №70 представляет собой каркасно-щитовой домик с планами 8х8 метров, оснащенный большой террасой. Данный каркасник классифицируется как малоэтажное жилое строение для садовых или дачных целей согласно СП 55.13330.2016. Пространственная жесткость каркаса обеспечена системой вертикальных стоек и обвязок из профилированного бруса по ГОСТ 8486-86. Узлы сопряжения элементов регламентируются ГОСТ 30974-2002, что гарантирует расчетную несущую способность. Терраса проектируется на отдельном фундаменте с учетом нагрузок по СП 20.13330.2016, включая снеговые и ветровые воздействия для Брянской области.
При разработке эскизных решений использованы типовые схемы планировки с оптимизацией площади под круглогодичного проживания. Каркасно-щитовой дом №70 относится к категории энергоэффективных зданий благодаря замкнутой системе утеплителя в стенах. Нормативная толщина ограждающих конструкций проверена по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Деревянные элементы каркаса подвергаются обязательной покраске антисептиками по ГОСТ 20022.2-80. Авторские чертежи узлов примыкания террасы к основному объему разработаны с учетом деформационных швов.
Для индивидуальных заказчиков актуальны как бюджетные, так и теплые зимние варианты исполнения с двускатной или вальмовой кровлей. В каталоге проектов представлены малогабаритные и компактные планировки, однако проект №70 отличается оптимальной площадью 64 кв.м. Небольшие дачные домики подобного типа популярны среди владельцев узких участков. Простые и практичные решения позволяют возводить жилые загородные объекты без потери комфорта. Современные каркасники с большой террасой часто выбирают для летнего или постоянного проживания.
Фото реализованных объектов подтверждают, что устройство террасы на винтовых сваях предотвращает морозное пучение грунтов по СП 22.13330.2016. Нестандартные и необычные планировки включают возможность остекления террасы для использования в качестве тамбура. Малометражных решений удается избежать за счет рациональной организации пространства. Домокомплект для сборки поставляется с готовыми щитами стен и перекрытий. Бригада плотников выполняет монтаж согласно детализированным схемам из проектной документации.
Фундамент, ограждающие конструкции и кровельная система: обеспечение теплозащиты и долговечности
Устройство фундамента под каркасно-щитовой дом №70 в Брянске базируется на расчете несущей способности винтовых свай по СП 24.13330.2011. Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания, что исключает деформации каркаса. Обвязка свайного поля выполняется из профилированного бруса камерной сушки согласно ГОСТ 24454-80. Такой подход позволяет получить недорогой и надежный фундамент для дачных домиков. Стоимость работ по завинчиванию свай рассчитывается индивидуально с учетом геологии участка.
Ограждающие конструкции каркасника представляют собой многослойные щиты с эффективным утеплителем из минеральной ваты. По СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» контролируется сплошность пароизоляционного слоя. Теплые зимние стены обеспечивают сопротивление теплопередаче не ниже 3,2 м²·°С/Вт. Покраска наружных поверхностей производится атмосферостойкими составами по СП 48.13330.2019. Для кровли предусмотрена двускатная или четырехскатная система с вентилируемым чердаком.
Крышей с двумя скатами или вальмовой конфигурацией перекрывается как основной объем, так и терраса. Угол наклона стропил назначается по картам снеговых нагрузок СП 20.13330.2016. Деревянные стропила из бруса сечением 50х150 мм обрабатываются антипиренами согласно требованиям ФЗ №123-ФЗ. Кровельное покрытие (металлочерепица или ондулин) монтируется с устройством контробрешетки. Большие свесы кровли защищают террасу от косого дождя, что продлевает срок службы деревянных элементов.
При возведении каркасно-щитового дома №70 особое внимание уделяется герметизации стыков щитов по ГОСТ 30974-2002. Монтаж осуществляется с использованием дюбелей и металлических перфорированных креплений. Сборка каркаса производится поэтапно: сначала нижняя обвязка, затем угловые стойки, потом рядовые стойки с шагом 600 мм. Установка оконных и дверных блоков выполняется после усадки каркаса (около 2-3 месяцев). Эскизные чертежи узлов примыкания террасы к основному зданию предусматривают компенсационные зазоры.
Изготовление домокомплекта и монтаж: технология сборки бригадой плотников
Производство домокомплекта для проекта №70 осуществляется на собственных мощностях компании-изготовителя с использованием станков с ЧПУ. Все элементы каркаса, включая стойки, ригели и раскосы, проходят заводскую разметку по эскизным схемам. Каждый домокомплект сопровождается детальным чертежом сборки и спецификацией по ГОСТ 21.501-2018. Доставка материалов на площадку в Брянске организуется специализированным транспортом с разгрузкой. Бригада плотников приступает к работам после приемки фундамента и поверки геометрии винтовых свай.
Монтаж каркасно-щитового дома включает последовательную сборку стеновых щитов на месте согласно планам этажей. Для соединения щитов между собой применяются гвоздевые пластины и саморезы по ГОСТ 1145-80. Установка перегородок и межэтажного перекрытия (при двухэтажном варианте) выполняется с контролем вертикальности отвесом. Услуги плотников включают также устройство кровельной системы и подшивку карнизных свесов. Заказать такую сборку можно у организаций, имеющих допуск СРО к деревянному домостроению.
Стоимость возведения каркасника складывается из расценок на материалы и работы. Фирмы, предлагающие дешево построить дачные домики, часто экономят на антисептировании, что недопустимо по СП 64.13330.2023. Прайс на домокомплект №70 формируется после расчета объемов пиломатериала, утеплителя и кровельного покрытия. Сколько стоит полный цикл «под ключ» — определяется сложностью архитектурных решений и удаленностью участка. Нужен точный расчет? Профессиональный производитель предоставляет смету с детализацией каждой позиции.
Найти надежного исполнителя для строительства каркасно-щитового дома можно по каталогу завершенных объектов. Ищу подрядчика, который предлагает не только изготовление, но и монтаж с гарантией. Акции и сезонные скидки от некоторых фирм позволяют снизить бюджет на 5-10%. Однако дешевые предложения часто скрывают нарушение технологии узловых соединений. Лучше заказать услуги у компании, которая имеет собственные бригады плотников и технадзор на каждом этапе.
Проектирование и строительство под ключ: выбор исполнителя для возведения каркасно-щитовых зданий
Оптимальная организация процесса «под ключ» подразумевает комплексное выполнение всех этапов: от эскизного проектирования до сдачи дома в эксплуатацию. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании «Дача из бруса». Данный исполнитель специализируется на малоэтажном деревянном домостроении с применением нормативно обоснованных конструктивных решений. Компания предлагает полный цикл работ: изготовление домокомплекта, доставку, сборку и финишную покраску. Все проекты соответствуют требованиям СП 48.13330, СП 70.13330 и Градостроительного кодекса РФ.
Ключевые преимущества «Дача из бруса» — собственные производственные мощности и штатные бригады плотников с опытом от 5 лет. Технический контроль на всех этапах (приемка фундамента, проверка узлов, испытания кровли) исключает скрытые дефекты. Прозрачный расчет сметной документации ведется с разбивкой по каждому элементу: винтовые сваи, пиломатериалы, утеплитель, кровля, покраска. Стоимость определяется индивидуально исходя из сложности проекта, объемов работ и особенностей участка (рельеф, тип грунта). Компания строго соблюдает регламентированные сроки строительства, зафиксированные в договоре.
Для заказчика доступны как типовые планировки из каталога, так и авторские эскизы с нестандартными решениями. «Дача из бруса» строит теплые зимние дома, экономичные дачные домики и энергоэффективные каркасники под ключ. Расценки на услуги формируются без скрытых наценок, а прайс на домокомплекты пересчитывается при изменении цен на пиломатериалы. Заказать возведение дома №70 с большой террасой можно, оставив заявку на расчет. Фото реализованных объектов, схемы узлов и чертежи типовых проектов предоставляются для ознакомления. Найти надежного производителя деревянных домов в Брянске — значит выбрать «Дача из бруса» с ее репутацией и гарантийными обязательствами.
Почему именно мы?
