83 отзывов
50 отзывов
34 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 690 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 410 000 Руб.
| Площадь застройки: | 80 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 75.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проектная документация на возведение брусовой бани №8, габаритными размерами 10х8 метров с эксплуатируемой террасой, разрабатывалась на основе требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». В качестве основного конструкционного материала применяется профилированный брус, изготавливаемый из древесины хвойных пород (сосна, ель), соответствующей требованиям ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80 по сорту, размерам и качеству обработки. Принципиальным решением является использование пиломатериалов, прошедших камерную сушку. Применение сухого бруса (влажностью не более 18-20%) позволяет минимизировать риски образования трещин, развития биопоражений и неконтролируемой деформации сруба в процессе эксплуатации, что гарантирует стабильность геометрических параметров.
Проект бани ориентирован на возведение в климатических условиях, характерных для Брянской области, и классифицируется как объект, пригодный для круглогодичного использования. Ограждающие конструкции из профилированного бруса обеспечивают нормативные параметры теплозащиты согласно актуализированной редакции СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий». Соединение венцов и угловых сопряжений осуществляется по схеме «шип-паз» с обязательным использованием межвенцового уплотнителя, что соответствует требованиям ГОСТ 30974-2002 по обеспечению герметичности и ветрозащиты узлов. Устройство террасы, как пристроенного помещения, требует организации надежного сопряжения с основным срубом с учетом возможной разности осадок.
Архитектурно-планировочные решения данной модели бани, включающие веранду, предусматривают рациональное зонирование: выделение зоны парения (парильное отделение), зоны водных процедур (моечное отделение), комнаты отдыха и террасы. Такая планировка относится к категории популярных типовых проектов, адаптированных под малоэтажную застройку. Эскизные решения прорабатывались с учетом требований инсоляции и санитарно-гигиенических норм, изложенных в СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», так как баня часто проектируется с возможностью временного проживания. Высотные отметки помещений рассчитаны на комфортную эксплуатацию.
В проекте детально проработаны чертежи узлов примыкания внутренних перегородок к наружным стенам. Перегородки, выполненные из того же материала (профбруса), врезаются в несущие стены с созданием компенсационных зазоров на усадку, которая неизбежна даже для материала камерной сушки. Данное инженерное решение предотвращает возникновение напряжений в каркасе и деформацию дверных и оконных проемов. Производство стенового комплекта (домокомплекта) осуществляется на собственном производстве, что позволяет строго контролировать геометрию и качество замковых соединений.
Выбор типа фундамента для данной бани выполняется на основании результатов инженерно-геологических изысканий и расчетных нагрузок, определяемых согласно СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия». Для большинства грунтов Брянской области оптимальным решением признано применение винтовых свай или мелкозаглубленного железобетонного ростверка. Расчет несущей способности основания производится в строгом соответствии с положениями СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Применение свайного фундамента позволяет передать нагрузку от сруба на глубинные, более плотные слои грунта, исключая воздействие сил морозного пучения.
Устройство фундамента под террасу, примыкающую к основному объему бани, требует отдельного рассмотрения, так как нагрузки на это основание ниже, чем под несущими стенами, а также отличается глубина промерзания. Для предотвращения деформаций и перекоса кровли над террасой проектом предусматривается устройство самостоятельного фундамента или жесткая связь с основным ростверком, компенсирующая возможные неравномерные осадки. Узел примыкания кровли бани к стене и стропильной системе также проектируется скользящим, что позволяет нивелировать усадку стен зимнего леса.
Сборка и установка фундаментных конструкций осуществляется специализированной бригадой плотников, имеющей опыт работ с тяжелыми деревянными конструкциями. Гидроизоляция между ростверком и первым (окладным) венцом из профилированного бруса выполняется в два слоя с применением битумно-полимерных материалов, что является обязательным условием долговечности древесины, контактирующей с бетоном. Нижние венцы дополнительно обрабатываются антисептиками глубокого проникновения для защиты от биообрастания.
При разработке планов фундаментов учитываются не только вертикальные нагрузки, но и ветровые воздействия, стремящиеся опрокинуть строение. Анкеровка стен к фундаменту осуществляется через закладные детали, устанавливаемые на этапе заливки или монтажа ростверка. Количество и шаг анкеров рассчитываются в соответствии с требованиями СП 64.13330.2017. Стоимость устройства фундамента зависит от его типа, глубины заложения и объема земляных работ, что отражается в сметной документации на объект.
Проект бани из бруса камерной сушки ориентирован на создание комфортного микроклимата в осенне-зимний период. Согласно требованиям СП 50.13330.2024, приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен из профилированного бруса должно соответствовать климатическим параметрам для г. Брянск. Выбор толщины бруса (как правило, 150-200 мм) обосновывается теплотехническим расчетом, учитывающим коэффициент теплотехнической однородности материала, наличие стыков и геометрию профиля. Применение зимнего леса гарантирует стабильность геометрических размеров, что напрямую влияет на сохранение теплового контура.
Теплые бани, предназначенные для круглогодичного проживания, требуют особого внимания к теплозащите кровли и пола. Пирог кровли над парильным отделением включает в себя пароизоляционный слой (для защиты утеплителя от увлажнения), слой негорючего утеплителя, рассчитанный по нормам теплотехники, и контробрешетку, создающую вентиляционный зазор. Вальмовая или двухскатная крыша, предусмотренная проектом, не только придает зданию эстетичный вид, но и обеспечивает оптимальные условия для отвода осадков и вентиляции чердачного пространства, что регламентируется нормами эксплуатации.
Особое внимание в проекте уделяется сопряжению стен с оконными и дверными блоками. Установка обсадных коробок (окосячки) в проемах из сухого бруса является обязательной мерой, предотвращающей заклинивание заполнений при усадке. Конструкция узлов примыкания обеспечивает независимую осадку стен и исключает образование мостиков холода. Заполнение зазоров между коробкой и стеной теплоизоляционными материалами (джут, льноватин) гарантирует герметичность и соответствует требованиям СП 70.13330.2012 по монтажу ограждающих конструкций.
Энергоэффективность бани достигается не только за счет ограждающих конструкций, но и благодаря продуманной системе вентиляции, предотвращающей переувлажнение воздуха и конденсацию влаги. Расчет кратности воздухообмена в парильном и моечном отделениях выполняется на основе санитарных норм. Применение качественных уплотнителей в профилированном брусе позволяет снизить инфильтрацию холодного воздуха через стены, что особенно важно для бюджетных и одновременно теплых проектов. Практичные решения по теплоизоляции инженерных вводов дополняют общую картину.
Организация строительства бани из профилированного бруса осуществляется в строгом соответствии с проектом производства работ и требованиями СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Процесс включает в себя несколько последовательных этапов: доставка готового домокомплекта на участок, устройство фундамента, сборка сруба насухо с использованием нагелей для фиксации венцов, монтаж стропильной системы и кровельного покрытия, установка окон и дверей. Сборка и монтаж конструкций выполняются квалифицированной бригадой плотников, имеющей допуск к таким видам работ.
Контроль качества на всех этапах производства и возведения является приоритетом. Входной контроль пиломатериалов осуществляется на соответствие геометрических параметров чертежам и требованиям ГОСТ. В процессе сборки контролируется вертикальность стен, горизонтальность венцов и качество выборки замковых соединений. Скрытые работы (например, антисептирование нижних венцов, укладка межвенцового утеплителя) подлежат освидетельствованию с составлением соответствующих актов, что является гарантией выполнения технологических регламентов.
Особое внимание уделяется вопросам пожарной безопасности. В проекте заложены конструктивные меры защиты, соответствующие Федеральному закону №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». К ним относятся: разделка и отступка печей и дымоходов от сгораемых конструкций, обработка древесины антипиренами, установка искроуловителей на дымоходах. Применение негорючих материалов в местах прохода дымохода через перекрытие является обязательным условием безопасности. Все эти меры учитываются при расчете сметы.
При возведении бани в Брянске и области учитываются местные инженерно-геологические и климатические условия. Адаптация типового проекта под конкретный участок (привязка) включает в себя уточнение глубины заложения фундамента, розы ветров для ориентации террасы, а также пересчет стропильной системы под фактическую снеговую нагрузку для данной местности (Брянск относится к III снеговому району согласно картам СП 20.13330). Именно такой подход гарантирует надежность и долговечность постройки независимо от ее категории (эконом или класс премиум).
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применение нормативно обоснованных конструктивных решений, наличие собственных производственных мощностей (что гарантирует качество и точность изготовления домокомплекта) и постоянный штат квалифицированных бригад плотников. Кроме того, профессиональный исполнитель обеспечивает технический контроль на всех этапах возведения, от заливки фундамента до финишной отделки, предоставляет заказчику прозрачный расчет сметной документации и строго соблюдает регламентированные сроки строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента и прочие нюансы, влияющие на итоговую стоимость услуги.