81 отзывов
49 отзывов
33 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№2. Дом из профилированного бруса с мансардой 4х5
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 5х4 м. |
| Площадь застройки: | 20 м2 |
| Общая площадь: | 29.79 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 120 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 890 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 20 м2 | |
| Размер: | 5х4 м | |
| Общая площадь: | 29.79 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: м2
Архитектурно-планировочные решения малогабаритного брусового домика с мансардой: от эскизных схем до рабочего проекта
Проект брусового дома №2 с габаритными размерами 5х4 метра представляет собой образец рационального использования площади для малометражных жилых построек. Согласно требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные», такая планировка позволяет организовать полноценные зоны первого этажа и мансардный уровень. Разработка эскизных чертежей и последующих рабочих схем базируется на модульной координации размеров профилированного бруса. При этом учитываются положения Градостроительного кодекса РФ в части подготовки проектной документации для малоэтажного строительства.
Планировки первого этажа включают тамбур, санузел и кухню-гостиную, что характерно для компактных загородных домиков. Мансардный этаж, устроенный по нормам СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции», вмещает две спальни или одну просторную комнату. Такие популярные решения среди частных застройщиков объясняются оптимальной балансировкой между жилой площадью и затратами на возведение. Типовые схемы из каталога проектов часто дополняются индивидуальными пожеланиями, формируя нестандартные планировки.
Для брусового дома №2 разработаны эскизные варианты с двускатной и четырехскатной кровлей. Выбор типа крыши напрямую влияет на объем мансардного пространства и снеговые нагрузки по СП 20.13330. Авторские проекты предлагают устройство слуховых окон, повышающих инсоляцию помещений. Чертежи содержат деталировку узлов примыкания профилированного бруса к мауэрлату и фронтонам.
Деревянные конструкции данного домика относятся к классу энергоэффективных благодаря низкой теплопроводности профбруса. Расчет теплозащиты ограждающих стен выполняется по СП 50.13330, что подтверждает пригодность для круглогодичного проживания. Современные планировки предусматривают размещение инженерных коммуникаций в скрытых каналах, что сохраняет эстетику дерева. Фото реализованных объектов демонстрируют как бюджетные, так и премиальные варианты отделки фасадов.
Заказ готового домокомплекта по данному проекту исключает ошибки в размерных цепочках. Производитель передает комплект профилированного бруса с пазами и шипами, выполненными по ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусчатых зданий». Монтаж ведется согласно разработанным схемам сборки, что гарантирует геометрическую неизменность стен. Организации, специализирующиеся на таких постройках, предлагают полный пакет документов: от планов фундамента до разверток фасадов.
Конструктивные особенности дома из профилированного бруса камерной сушки: расчет на усадку и теплозащита по СП 50.13330
Проект брусового дома №2 базируется на применении пиломатериалов камерной сушки, что принципиально отличает его от построек из бруса естественной влажности. Согласно ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, профилированный брус камерной сушки имеет остаточную влажность 12–15%, снижая усадку стен до 1,5–2%. Такие параметры позволяют минимизировать деформации венцов и зазоры в угловых соединениях. Использование сухого бруса напрямую связано с выполнением требований СП 64.13330 «Деревянные конструкции» по предельным состояниям второй группы.
Для брусового домика размером 5х4 метра расчет усадочных компенсаторов (домкратов, скользящих опор) выполняется с учетом начальной геометрии профбруса. Зимнего леса древесина хвойных пород, прошедшая камерную сушку, демонстрирует повышенную плотность и стабильность формы. Это снижает риск появления трещин и коробления при эксплуатации в условиях Брянского региона. Организации, поставляющие домокомплекты из сухого профилированного бруса, сопровождают продукцию сертификатами соответствия.
Теплотехнический расчет ограждающих стен выполняется по методике СП 50.13330 для заданного климатического района. Профилированный брус сечением 150х150 мм с межвенцовым уплотнителем обеспечивает приведенное сопротивление теплопередаче на уровне 1,2–1,5 (м²·°С)/Вт. Это соответствует нормативам для стен жилых деревянных зданий постоянного проживания. Дополнительное утепление мансардного перекрытия и кровли позволяет достичь параметров энергоэффективного дома.
При возведении данного объекта особое внимание уделяется соединениям на нагелях и компенсационным зазорам для усадки. СП 70.13330 регламентирует устройство силовых и ненесущих перегородок, их сопряжение с наружными стенами из профбруса. Для малогабаритных домиков актуален вопрос жесткости каркаса мансардного этажа, который решается установкой стоек и ригелей. Сборка ведется бригадой плотников, имеющих опыт работы с брусом камерной сушки.
Технология строительства под ключ предполагает контроль влажности материала на всех этапах. Фирмы-производители предоставляют прайс на домокомплекты с указанием сортамента профилированного бруса. Цены на сухой брус выше, чем на пиломатериалы естественной влажности, но экономия на усадке и отделке делает такое решение экономичным. Сколько стоит построить дом из профбруса камерной сушки, зависит от объема и сложности, однако инвестиции окупаются долговечностью конструкции.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли: двускатная или вальмовая крыша для зимнего проживания
Для брусового дома №2 в Брянске инженерно-геологические условия часто требуют применения винтовых свай по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи позволяют нивелировать пучинистые грунты и обеспечить жесткую связь с несущим слоем. Расстояние между сваями рассчитывается исходя из нагрузки от стен из профилированного бруса, мансарды и снегового покрова. Устройство ростверка из стального швеллера или обвязочного бруса распределяет точечные усилия.
Фундамент на винтовых сваях признан оптимальным для легких деревянных домиков, особенно при строительстве на участках с перепадом высот. По сравнению с ленточным или плитным основанием, свайный вариант дает экономию бюджета и сокращение сроков монтажа. Организации, выполняющие постройку под ключ, включают в расчет стоимости геотехнический контроль завинчивания. Нужен ли подвал – решается на этапе эскизного проекта, но в малогабаритных домиках его чаще заменяют техническим подпольем.
Кровельные решения для данного объекта варьируются от простой двускатной до четырехскатной (вальмовой) крыши. Двускатная крыша проще в сборке и обходится дешевле, однако вальмовая конструкция обеспечивает лучшую ветрозащиту и равномерное распределение снеговых нагрузок по СП 20.13330. Выбор типа кровли влияет на геометрию мансардного этажа и полезную площадь. Для зимних домиков с круглогодичным проживанием рекомендуются чердачные перекрытия с утеплителем толщиной не менее 200 мм.
Устройство кровли с использованием стропильной системы из обрезной доски камерной сушки регламентируется СП 64.13330. Кровельное покрытие (металлочерепица, гибкая черепица) выбирается с учетом требований ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» для деревянных зданий. Вентилируемый конек и подкровельная гидро-ветрозащита продлевают срок службы стропил. Покраска фронтонов и карнизных свесов антисептиками обязательна по ГОСТ 30974.
При заказе домокомплекта в профильной компании клиент получает подробную спецификацию пиломатериалов для стропильной системы и обрешетки. Строительные бригады выполняют монтаж кровли с использованием временных распорок до завершения усадки стен. Расценки на устройство крыши зависят от сложности (вальмовая дороже двускатной) и выбранного покрытия. Стоимость материалов для кровли входит в общую смету, прозрачную для заказчика.
Организация строительства под ключ: выбор производителя домокомплекта, монтаж бригадой плотников и нормативный контроль
Заказать строительство брусового дома №2 рационально у организации, владеющей собственным производством профилированного бруса. Компания должна иметь в каталоге типовые и авторские проекты малометражных домиков с мансардой. Наличие производственных мощностей гарантирует контроль качества сушки и геометрии профбруса. Потребитель, ищу надежного подрядчика, обращает внимание на отзывы и портфолио с фото готовых объектов.
Бригада плотников, выполняющая монтаж, обязана руководствоваться проектом производства работ (ППР) и картами технологических процессов. Установка каждого венца контролируется по уровню и диагоналям с фиксацией на нагели. Сборка домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки ведется с применением пакли или джутового полотна. Технический надзор на этапах возведения стен, перекрытий и кровли исключает нарушения СП 48.13330 «Организация строительства».
Компания, предлагающая услуги под ключ, обеспечивает комплексное проектирование, включая расчет фундамента на винтовых сваях и вентилируемого фасада. В сметную документацию входят расценки на доставку домокомплекта, работу бригады плотников, устройство кровли и покраску. Прозрачный расчет стоимости позволяет понять, сколько стоит каждый этап: от изготовления профбруса до установки окон и дверей. Акции и сезонные скидки на строительство деревянных домов делают цену более привлекательной для заказчика.
Энергоэффективные решения для данного домика (толщина бруса, утепление мансарды, герметизация стыков) базируются на положениях СП 50.13330. Для постоянного проживания важно предусмотреть систему принудительной вентиляции, так как профилированный брус создает практически герметичные стены. Загородные деревянные домики из сухого профбруса не требуют длительной выдержки под усадкой – отделку можно начинать сразу после сборки крыши. Это ускоряет ввод объекта в эксплуатацию.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с учетом СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах возведения, прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей, соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности конкретного объекта, индивидуальные потребности клиента, тип фундамента, выбранный материал бруса (камерной сушки или естественной влажности), конфигурацию кровли и уровень отделки. Такой подход гарантирует получение теплого, долговечного и экономичного брусового домика с мансардой, полностью соответствующего действующим строительным нормам Российской Федерации.
Почему именно мы?
