89 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№22. Дом из профилированного бруса в 2 этажа 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 70 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 650 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 620 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 70 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 76.5 м2
площадь: 64 м2
площадь: 97.2 м2
площадь: м2
Проектные решения брусового дома №22: планировки, чертежи и эскизные схемы малометражных строений
Проект брусового дома №22 с габаритными осями 6х8 метров относится к категории малогабаритных, но при этом энергоэффективных жилых объектов. Разработанные планы и чертежи учитывают требования СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» в части минимальных площадей помещений и инсоляции. Эскизные решения предусматривают как летние дачные варианты, так и конфигурации для круглогодичного проживания с увеличенной толщиной наружных стен из профилированного бруса.
Архитектурные схемы предлагают две типовые планировки: с раздельным санузлом и кухней-гостиной, либо с компактной двухкомнатной структурой. Все проекты выполнены с учетом возможности устройства двускатной или четырехскатной крыши, что влияет на распределение снеговых нагрузок по СП 20.13330. Популярные решения включают открытую веранду или террасу, что повышает функциональность загородного дома без увеличения капитальных затрат.
Для садовых и дачных домиков разработаны упрощенные чертежи без внутренних несущих стен, что позволяет гибко перепланировать пространство. Индивидуальные проекты адаптируются под узкие или нестандартные участки, сохраняя требования к противопожарным разрывам согласно ФЗ №123. Каждый эскиз сопровождается спецификацией домокомплекта с указанием сечений профбруса и элементов усиления.
Каталог типовых решений включает также бюджетные планировки площадью до 48 м² для сезонного проживания. Такие малометражные строения отличаются минимальной материалоемкостью и простотой сборки. Однако для зимних домов постоянного проживания проект №22 предусматривает увеличенное сечение бруса (не менее 150х200 мм) и обязательное устройство вентилируемого фасада по СП 50.13330.
Все чертежи проходят проверку на соответствие ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». В эскизной документации детализируются узлы примыканий, перекрытий и системы усадки. Найти актуальные схемы и фото реализованных объектов можно в разделе готовых проектов профильной организации.
Конструктивные свойства профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса: теплые, энергоэффективные дома
Проект №22 ориентирован на использование профилированного бруса камерной сушки (влажность 12–18%) либо пиломатериала из зимнего леса естественной влажности. По ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, брус камерной сушки обеспечивает минимальную усадку (не более 1–2%), что критично для чистовой отделки «под ключ». Сухого бруса профиль «гребенка» создает лабиринтное уплотнение венцов без дополнительных уплотнителей.
Материал из зимнего леса, напротив, требует компенсации усадки в течение 6–12 месяцев с использованием домкратных механизмов в стойках. Согласно СП 64.13330 «Деревянные конструкции», расчетная влажность древесины для несущих элементов не должна превышать 20%. Применение профбруса камерной сушки позволяет сократить сроки возведения и избежать трещинообразования.
Теплотехнические характеристики ограждающих конструкций из бруса толщиной 150 мм соответствуют требованиям СП 50.13330 для климатической зоны Брянской области. Деревянные стены с профилированным замком обеспечивают сопротивление теплопередаче не менее 2,1 м²·°С/Вт. Для энергоэффективных домов постоянного проживания проектом предусмотрено наружное утепление минераловатными плитами с вентилируемым зазором.
Изготовление домокомплекта включает фрезеровку чашек и продольных пазов на высокоточном оборудовании. Производство ведется из массива хвойных пород (сосна, ель) с отбраковкой пороков по ГОСТ 2140. Сборка брусового дома выполняется бригадой плотников с использованием нагелей и компенсационных зазоров, что исключает перекосы при усадке.
Стоимость строительства из сухого профилированного бруса выше, чем из сырого, но итоговая цена снижается за счет отсутствия повторных вызовов бригад для конопатки и регулировки. Расчет сметы производится индивидуально: учитываются сложность крыши (вальмовой или двускатной), количество проемов, необходимость покраски и обработки антисептиками. Камерной сушки материал не дает синевы и биопоражений, что подтверждено сертификатами.
Фундамент на винтовых сваях, устройство кровли и монтаж брусового дома под ключ
Для участков в Брянске и области с пучинистыми грунтами проект №22 рекомендует фундамент из винтовых свай по СП 24.13330 (актуализированная версия СНиП 2.02.03-85). Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (1,4–1,7 м), что исключает морозное пучение. Альтернативно применяется мелкозаглубленный ленточный фундамент при условии устройства песчаной подушки по СП 22.13330.
Сборка стен из профбруса начинается с укладки обвязочного венца на гидроизоляционный слой (рубероид по ГОСТ 10923). Каждый элемент домокомплекта маркируется согласно схеме сборки, что сокращает время монтажа. Установка перекрытий выполняется из бруса сечением 100х200 мм с шагом 600 мм, с опиранием на несущие стены. Технический контроль на всех этапах проверяет геометрию углов и горизонтальность рядов.
Крыша брусового дома №22 может быть выполнена как двускатной (двухскатной), так и вальмовой или четырехскатной. Выбор типа кровли влияет на стропильную систему: для вальмовой требуется установка накосных стропил и прогонов. По СП 70.13330 все деревянные элементы крыши должны быть обработаны огнебиозащитными составами. Кровельное покрытие (металлочерепица, ондулин) монтируется с контробрешеткой для вентиляции подкровельного пространства.
Покраска и финишная отделка фасадов выполняются после завершения активной усадки (для бруса естественной влажности) или сразу после монтажа для материала камерной сушки. Используются паропроницаемые акрилатные составы, сохраняющие способность дерева «дышать». Заказать строительство под ключ означает получение объекта с готовой кровлей, окнами, дверями и инженерными вводами.
Сроки возведения коробки с крышей для дома 6х8 из профбруса камерной сушки составляют 7–10 рабочих дней силами одной бригады плотников. При этом доставка домокомплекта на участок осуществляется специализированным транспортом с краном-манипулятором. Устройство фундамента и монтаж производятся в соответствии с проектом производства работ (ППР), разработанным на основе СП 48.13330.
Нормативное обоснование и выбор организации для строительства из профилированного бруса
Проектирование и возведение брусовых домов регулируется Градостроительным кодексом РФ (статьи 48, 51) в части необходимости разрешения на строительство для объектов выше трех этажей. Для малоэтажных домов (до 3 этажей) достаточно уведомления о начале строительства. Все используемые материалы должны иметь сертификаты соответствия требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Профильная компания, специализирующаяся на деревянном домостроении, предлагает комплексные услуги: от эскизных планов до ввода объекта в эксплуатацию. В каталоге представлены как типовые проекты (включая №22), так и авторские решения с нестандартными планировками. Организации, имеющие собственные производственные мощности, изготавливают домокомплекты с высокой точностью под конкретные чертежи.
Расценки на строительство формируются индивидуально: стоимость зависит от выбранного материала (зимнего леса или сухого бруса), сложности крыши (вальмовой, двускатной), необходимости устройства винтовых свай, отделки и покраски. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи. Акции и специальные предложения на сезонные заказы позволяют снизить бюджет без потери качества.
Ключевые преимущества такой фирмы: наличие постоянной штатной бригады плотников с допусками к высотным работам; технический надзор на всех этапах (приемка фундамента, контроль сборки, проверка геодезии); соблюдение регламентированных сроков, зафиксированных в договоре. Ищу надежного производителя – достаточно запросить прайс на домокомплект и сравнить условия гарантии (обычно 5–10 лет на конструкции).
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Её ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с привязкой к СП и ГОСТ), собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги, что позволяет получить оптимальное соотношение стоимости и качества.
Почему именно мы?
