99 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№38. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х9
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 87.19 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 330 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 300 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 87.19 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 66 м2
Проект №38: эскизные планы и чертежи брусового дома 6х9 м с мансардой из профилированного бруса камерной сушки
Типовой проект №38 представляет собой малоэтажное здание с габаритами 6х9 м, оборудованное мансардой. Конструктивная схема базируется на применении профилированного бруса (профбруса) естественной влажности или камерной сушки. Согласно СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции", расчетное сопротивление дерева для брусовых стен принимается с учетом условий эксплуатации. Для садовых и дачных домиков допустимо использование бруса камерной сушки, обеспечивающего минимальную усадку. В проекте предусмотрены компенсационные зазоры на усадку в соответствии с ГОСТ 30974-2002 "Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий".
Эскизные чертежи и планы этажей включают детальную разработку узлов сопряжения венцов. Схемы планировки мансардного этажа оптимизированы для организации жилых и подсобных помещений. Фото готовых объектов, реализованных по проекту №38, демонстрируют архитектурную выразительность фасадов. Применение сухого бруса из дерева хвойных пород (влажностью не более 18%) по ГОСТ 8486-86 снижает риск растрескивания и деформации. Зимний лес, заготовленный в холодный период, обладает повышенной биологической стойкостью и меньшей склонностью к короблению.
Домокомплект проекта №38 включает все элементы стеновой ограждающей системы, перекрытий и стропильной группы. Проект предусматривает возможность устройства как двускатной, так и четырехскатной крыши. Деревянные конструкции обрабатываются антисептиками и антипиренами согласно СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий". Для постоянного проживания рекомендуется использовать брусовые стены толщиной не менее 150 мм. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется по СП 50.13330.
Индивидуальные особенности участка учитываются при привязке проекта к конкретным геологическим условиям. В проектной документации содержатся подробные схемы раскладки венцов и спецификации пиломатериалов. Усадка брусового дома составляет 3-5% для бруса камерной сушки и до 8% для бруса естественной влажности. Компенсация усадки обеспечивается регулируемыми опорами вертикальных стоек и скользящими креплениями. Заказать изготовление домокомплекта под ключ можно у производителя, предоставляющего эскизные проработки и фотореалистичные визуализации, а также периодически проводящего акции на зимний лес.
Нормативное регулирование и расценки на строительство из профилированного бруса: от поиска производителя до монтажа бригадой плотников
Возведение любого брусового дома регламентируется положениями СП 48.13330.2019 "Организация строительства". Градостроительный кодекс РФ требует наличия проектной документации для объектов капитального строительства. Для садовых домов (до 3 этажей) допускается уведомительный порядок строительства согласно Градкодексу. ФЗ №123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" устанавливает классы конструктивной пожарной опасности деревянных зданий. Профилированный брус должен иметь сертификаты соответствия по ГОСТ 24454-80 "Пиломатериалы хвойных пород".
Заказ домокомплекта у надежного производителя позволяет получить прозрачный прайс и детализированные расценки на каждый элемент. Стоимость строительства складывается из затрат на пиломатериалы, доставку, сборку и монтаж. Недорого и дешево построить можно только при использовании бруса естественной влажности, но это увеличит сроки усадки. Рассчитать смету необходимо с учетом всех этапов: устройство фундамента, возведение стен, установка кровли и покраска фасадов. Производство домокомплектов на собственных мощностях минимизирует посреднические наценки.
Ищу подрядную организацию — типичный запрос застройщика, удовлетворяемый через каталог проверенных фирм. Каталог типовых проектов, включающий проект №38, помогает выбрать оптимальную планировку. Фирмы, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают услуги по изготовлению и сборке. Монтаж бригадой плотников требует контроля соблюдения технологии посадки венцов на нагели. Устройство межвенцового утеплителя (джут или льноватин) выполняется согласно рекомендациям СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции".
Постройка дома под ключ включает в себя не только возведение коробки, но и установку инженерных систем. Производство элементов домокомплекта с точностью до 1 мм обеспечивается на станках с ЧПУ. Доставкой материалов до строительной площадки занимается производитель или логистический партнер. Сборка стен из профбруса выполняется с использованием самоконтроля геометрии (отвес, уровень). Установка оконных и дверных блоков производится после завершения активной усадки с помощью обсадных коробок.
Найти производителя, который предоставляет гарантию на домокомплект и монтажные работы, — ключевая задача застройщика. Расценки на профилированный брус камерной сушки выше, чем на сырой, но экономия на последующей отделке компенсирует разницу. Сколько стоит конкретный проект, можно рассчитать после анализа объемов и сложности. Строительные услуги по возведению брусовых зданий должны быть зафиксированы в договоре с четким графиком. Нужен объективный расчет — заказать его можно у производителя, предоставляющего детализированную смету.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли (вальмовой, четырехскатной) для энергоэффективных зимних домов
Для брусового дома №38 оптимальным типом фундамента являются винтовые сваи по СП 24.13330.2011. Расчет несущей способности свай выполняется с учетом геологических изысканий согласно СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений". Малоэтажный характер постройки позволяет использовать винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастями. Такой фундамент не требует бетонных работ и доступен для монтажа в любое сезонное время. Для круглогодичного проживания необходимо утепление цокольного перекрытия и устройство забирки.
Кровельная система дома может быть выполнена как вальмовой, так и четырехскатной конструкцией. Вальмовая крыша обеспечивает равномерное распределение ветровых и снеговых нагрузок согласно СП 20.13330.2016 "Нагрузки и воздействия". Четырехскатная схема предпочтительна для загородных домов с мансардой, так как уменьшает объем неотапливаемого чердака. Двухскатная или двускатная кровля проще в монтаже, но уступает в архитектурной выразительности. Авторские проекты часто комбинируют элементы разных типов крыш для достижения эстетики.
Покраска и защитная обработка деревянных фасадов продлевает срок службы брусового дома до 50 лет и более. Современные антисептические составы на водной или алкидной основе соответствуют экологическим нормам. Для зимних домов с постоянным проживанием рекомендуется наружная отделка с пароизоляционными свойствами. Большие площади остекления требуют учета теплопотерь через оконные блоки. Красивые фасады и компактные планировки проекта №38 позволяют рационально использовать каждый квадратный метр.
Энергоэффективные решения включают увеличение толщины бруса до 200 мм или дополнительное утепление. Самые теплые дома из профилированного бруса камерной сушки имеют сопротивление теплопередаче стен не менее 3,2 м²·°С/Вт. Небольшие и малогабаритные домики (площадью до 100 м²) быстрее прогреваются и требуют меньше энергии на отопление. Бюджетные варианты из бруса естественной влажности подходят для летних дач и сезонного проживания. Дешевые конструктивные решения эконом-класса (упрощенная стропильная система) снижают стоимость, но увеличивают эксплуатационные риски.
Популярные и типовые проекты, такие как №38, могут быть адаптированы под индивидуальные предпочтения заказчика. Нестандартные планировки (узкие коридоры, эркеры) требуют дополнительных расчетов несущих элементов. Практичные, простые и удобные решения для постоянного проживания включают организацию тамбура и котельной. Малоэтажный дом на винтовых сваях — один из самых экономичных и быстровозводимых вариантов для частных домовладений. Отличной репутацией пользуются производители, предлагающие сборные домокомплекты с полной заводской готовностью, включая мини-дома площадью до 60 м².
Заказать строительство домов и бань из профбруса под ключ: комплексные услуги профильной компании
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно у профильной компании, имеющей собственное производство. Такая организация обеспечивает комплексное проектирование, включая разработку эскизных планов и рабочих чертежей. Нормативно обоснованные конструктивные решения базируются на актуальных СП и ГОСТ, что гарантирует безопасность и долговечность. Собственные производственные мощности позволяют контролировать качество пиломатериалов от заготовки зимнего леса до камерной сушки. Бригада плотников компании проходит аттестацию на соответствие технологическим картам сборки брусовых зданий.
Технический контроль на всех этапах — от устройства фундамента до финишной покраски — исключает скрытые дефекты. Прозрачный расчет сметной документации включает все позиции: домокомплект, доставку, монтаж и кровельные работы. Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается за счет параллельного изготовления элементов на заводе и подготовки площадки. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально, исходя из сложности объекта, особенностей участка и пожеланий заказчика. Цены не являются фиксированными; они зависят от объема требуемой отделки, типа кровли (вальмовой или двускатной) и необходимости усиления фундамента.
Компания предлагает как типовые, так и авторские проекты с возможностью адаптации планировок под конкретные нужды. Каталог проектов содержит фото реализованных объектов, включая проект №38 с мансардой 6х9 м. Для садовых и дачных домиков доступны бюджетные решения из бруса естественной влажности. Для домов круглогодичного проживания рекомендуется профилированный брус камерной сушки толщиной 150-200 мм. Акции и сезонные предложения позволяют снизить расходы на приобретение домокомплекта без потери качества.
Монтаж брусового дома выполняется бригадой плотников с использованием современных средств измерений. Усадка конструкций компенсируется винтовыми регулируемыми опорами и скользящими креплениями стропил. Покраска и антисептирование производятся после завершения активной усадки (не менее 6-12 месяцев). Постройка под ключ включает также устройство инженерных систем: отопления, вентиляции, электроснабжения. Заказчик получает полный пакет документов: договор, смету, акты скрытых работ и гарантийные обязательства.
Для тех, кто ищет надежного производителя, компания предоставляет консультации по выбору оптимальной конфигурации дома. Рассчитать предварительную стоимость можно на основе базовых расценок за 1 м² площади, с учетом индивидуальных коэффициентов. Недорого и дешево построить качественный дом из профбруса невозможно без собственного производства — именно это преимущество снижает конечную цену. Энергоэффективные и теплые дома из сухого бруса окупают первоначальные вложения за счет экономии на отоплении. Удобные и практичные планировки, разработанные с учетом СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", обеспечивают комфортное проживание.
Почему именно мы?
