86 отзывов
52 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№100. Одноэтажный дом из профилированного бруса с большой гостиной 7х7
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 7х7 м. |
| Площадь застройки: | 49 м2 |
| Общая площадь: | 46 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 680 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 110 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 49 м2 | |
| Размер: | 7х7 м | |
| Общая площадь: | 46 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 64 м2
Проектные параметры и нормативная база для брусового дома 7х7 м
Типовой проект №100 представляет собой брусовой дом габаритами 7х7 м, относящийся к категории малометражных, но энергоэффективных жилых строений. В соответствии с СП 55.13330 «Здания жилые одноквартирные», данная постройка классифицируется как объект малоэтажного домостроения с возможностью круглогодичного проживания. Несущая схема из профилированного бруса обеспечивает пространственную жесткость при соблюдении требований СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Эскизные решения разработаны с учетом ветровых и снеговых нагрузок согласно СП 20.13330, что актуально для климатических условий Брянска.
Планировки данного домика включают варианты с двумя или тремя жилыми комнатами, кухней-гостиной и санузлом, что соответствует параметрам постоянного проживания небольшой семьи. Чертежи узлов сопряжения стен и перекрытий выполнены по ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых зданий». Применение профбруса камерной сушки позволяет минимизировать последующую усадку и трещинообразование, что регламентировано требованиями к деформативности конструкций. Популярные решения для кровли — двускатная или четырехскатная крыша, обеспечивающие эффективный сброс осадков.
Для загородных и садовых участков часто выбирают компактные размеры 7х7, так как эта площадь (49 м² по осям) является оптимальной для эконом-класса без потери комфорта. Самые современные проекты включают террасы и эркеры, что отражено в эскизных альбомах производителя. Небольшие брусовые дома демонстрируют высокие теплозащитные качества благодаря профилированному замку «гребень-паз» и низкой теплопроводности дерева. Узкие коридоры заменяются холлами открытой планировки, что соответствует трендам малоэтажного строительства.
Фото готовых объектов и каталог типовых проектов позволяют выбрать подходящую конфигурацию для дачного или жилого использования. Индивидуальные корректировки планировок вносятся с сохранением несущей способности стен по СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Бюджетные решения часто предполагают использование бруса естественной влажности, но проект №100 ориентирован на сухой профилированный материал. Теплые и практичные дома из профбруса класса «Экстра» по ГОСТ 8486 гарантируют отсутствие дефектов.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
Применение сухого бруса камерной сушки (влажность 12-15%) исключает растрескивание и деформацию венцов в процессе эксплуатации, что подтверждено испытаниями по методикам ГОСТ 24454. Зимний лес, заготовленный в холодный период, обладает повышенной плотностью и меньшей внутренней напряженностью. Профилированный брус с ламелями финского или отечественного производства обеспечивает плотное прилегание без межвенцового утеплителя. Монтаж домокомплекта из такого материала позволяет вести отделку сразу после возведения коробки, сокращая технологический перерыв на усадку.
Для компенсации остаточных деформаций в проекте предусмотрены домкратные механизмы в стойках каркасных перегородок и скользящие опоры для стропильной системы. Сборка углов в «чашу» или «ласточкин хвост» выполняется по чертежам, согласованным с требованиями СП 70.13330 к точности геометрических параметров. Устройство нагельных соединений в каждом венце исключает горизонтальные смещения при усадке даже из сухого материала. Изготовление деталей домокомплекта на производственных линиях ЧПУ гарантирует идентичность замковых элементов.
Возведение брусового дома №100 в Брянске требует учета пучинистых грунтов, что влияет на конструктив фундамента. Производство профилированного бруса на собственном заводе позволяет контролировать геометрию и влажность на всех этапах. Сборка стен ведется бригадой плотников, аттестованной на выполнение работ с деревянными конструкциями. Каждый этап монтажа фиксируется в журнале работ согласно СП 48.13330 «Организация строительства».
Домокомплект поставляется с доставкой на участок, включая все элементы стен, перекрытий и стропильной системы с маркировкой. Покраска и антисептирование поверхностей выполняется после окончательной усадки с применением составов по ТУ, совместимых с деревом. Практичные решения для межвенцовых швов — герметики на акриловой основе, допущенные для использования в деревянном домостроении. Энергоэффективные стены из профилированного бруса толщиной 150 мм без дополнительного утепления соответствуют требованиям СП 50.13330 для климатической зоны Брянска.
Фундаменты, узлы сопряжений и кровельные системы для брусового дома под ключ
Выбор типа основания для дома 7х7 из профбруса определяется инженерно-геологическими изысканиями согласно СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи диаметром 133 мм с лопастями заводского изготовления являются оптимальным решением для пучинистых и обводненных грунтов Брянской области. Ростверк из бруса камерной сушки, обработанный биозащитой, связывает оголовки свай в единую пространственную систему. Устройство цокольного перекрытия с вентилируемым подпольем предотвращает накопление влаги под зданием.
Для повышения жесткости каркаса применяются металлические зубчатые пластины в узлах примыкания внутренних стен к наружным, что соответствует СП 64.13330. Усадка профилированного бруса компенсируется установкой регулируемых винтовых домкратов под вертикальными опорами конька. Скользящее крепление стропил к верхнему венцу с помощью металлических уголков и планок гарантирует сохранность геометрии кровли. Покраска фасадов и торцов стен осуществляется паропроницаемыми составами, предотвращающими гниль.
Кровельная система может быть выполнена в вариантах двускатной, двухскатной или вальмовой крыши с углом наклона не менее 25° для обеспечения схода снега. Четырехскатная конструкция предпочтительна для домов с мансардой, так как она равномерно распределяет ветровые нагрузки. Стропильная ферма из доски 50х200 мм с шагом 600 мм рассчитывается по предельным состояниям согласно СП 20.13330. Устройство пароизоляции и контробрешетки из древесины камерной сушки исключает конденсат в пироге кровли.
Под ключ заказчик получает полностью смонтированную коробку с крышей, окнами и дверными блоками, готовую к финишной отделке. Бригада плотников выполняет сборку в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу. Установка доборных элементов (карнизных свесов, ветровых досок) производится с использованием оцинкованного крепежа. Все узлы примыканий к фундаменту гидроизолируются двумя слоями рубероида по ГОСТ.
Организация строительства: заказ домокомплекта, бригада плотников и расчет стоимости
Чтобы заказать строительство дома из профилированного бруса №100 в Брянске, следует обратиться к специализированным организациям, имеющим опыт возведения деревянных зданий. Каталог проектов содержит как типовые, так и авторские разработки с возможностью адаптации под конкретный участок. Расценки на домокомплект формируются на основе прайса производителя, где учитываются объем материала, сложность узлов и класс точности обработки. Стоимость не является фиксированной — она рассчитывается индивидуально для каждого объекта в зависимости от выбранной комплектации и инженерного оснащения.
При поиске подрядчика важно найти фирмы, которые располагают собственными производственными мощностями и штатными бригадами плотников, а не привлекают субподрядчиков. Услуги по монтажу включают геодезическую разбивку осей, устройство фундамента (в т.ч. винтовые сваи), сборку стен, установку перекрытий и стропильной системы. Сколько стоит построить дом 7х7 из сухого профбруса — вопрос, решаемый после анализа проектных данных и инженерных изысканий. Недорого или дешево выполненный монтаж часто оборачивается нарушением технологии и потерей энергоэффективности. Клиенты, ищущие надежного производителя, должны проверить наличие допусков СРО и лицензий, что подтверждает право на выполнение строительных работ.
Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предоставляет прозрачный расчет сметной документации с поэтапной оплатой. Бюджетные варианты возможны при выборе бруса естественной влажности, но проект №100 ориентирован на материал камерной сушки для круглогодичного проживания. Акции и сезонные предложения производителя могут снизить итоговую стоимость, но не в ущерб качеству. Изготовление домокомплекта на собственном заводе гарантирует соблюдение размеров и комплектности. Организации, ведущие строительство под ключ, берут на себя ответственность за все этапы — от эскизного проектирования до сдачи объекта.
Плотники, прошедшие аттестацию по работе с профилированным брусом, обеспечивают замыкание углов без зазоров. Установка дома производится в сроки, регламентированные договором, с поэтапным техническим контролем. Поиск исполнителя включает анализ отраслевого портфолио и реальных отзывов о предыдущих объектах. Для больших нагрузок от снега и ветра в Брянской области применяются усиленные узлы стропиловок, рассчитанные по второй группе предельных состояний.
Таким образом, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с разработкой всех разделов документации;
- нормативно обоснованные конструктивные решения с опорой на актуальные СП, ГОСТ и ФЗ №123 (технический регламент о пожарной безопасности);
- собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, исключающие субподрядные риски;
- технический контроль на всех этапах — от приемки пиломатериалов до финишной отделки;
- прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства.
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента, а также выбранные материалы (сухой брус камерной сушки или зимнего леса) и комплектацию инженерными системами. Исключительно комплексный подход позволяет получить теплый, долговечный и энергоэффективный брусовой дом, соответствующий всем требованиям российских нормативных документов для постоянного проживания.
Почему именно мы?
