123 отзывов
74 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№25. Дом из профилированного бруса с террасой 7,5х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х7,5 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 70.13 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 900 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 70.13 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 80 м2
Проект №25: малоэтажный брусовый дом 7.5×7.5 м с мансардой и террасой – типовые планировки для круглогодичного проживания
Брусовое здание с осями 7,5×7,5 м относится к компактным жилым постройкам. Мансарда увеличивает полезную площадь без расширения фундамента (СП 55.13330). Наружные стены из профилированного бруса обеспечивают теплозащиту по СП 50.13330. Терраса служит буферной зоной и улучшает эксплуатационные характеристики.
Проектные планы первого этажа включают гостиную, кухню и санузел. На мансарде расположены две спальни для загородных домиков. Внутренние стены формируют жесткую коробку здания. Схемы планировки учитывают естественное освещение по СП 52.13330.
Конструктивная схема – бескаркасная с продольными стенами из профбруса. Эта система популярна в малоэтажном строительстве для теплых жилых объектов. Проект №25 пригоден для сезонных дач и постоянного проживания. Усиление теплотехники достигается выбором бруса камерной сушки.
Нормативная база включает Градостроительный кодекс и ФЗ №123 о пожарной безопасности. Для деревянных строений требуется обработка антипиренами. Проект адаптирован под климат Брянской области (СП 20.13330). Заказчику предоставляется полный пакет чертежей и спецификаций домокомплекта.
Конструктивные особенности профилированного бруса камерной сушки: расчет усадки и монтаж сухого бруса из зимнего леса
Основной материал – профилированный брус влажностью 12–18% (камерной сушки). Требования к пиломатериалам заданы ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Сухой брус из зимнего леса дает усадку не более 5%. Это сокращает технологический перерыв перед отделкой.
Учет усадочных деформаций обязателен по СП 64.13330. Применяются винтовые компенсаторы на опорных стойках. В проемах выполняется обсада по ГОСТ 30974. Эти меры предотвращают заклинивание деревянных конструкций.
Соединение венцов на нагелях с шагом 500 мм обеспечивает жесткость. Угловые врубки типа «чаша» уплотняются джутовым полотном. Бригада плотников выполняет монтаж по сборочным схемам. Каждый домокомплект имеет маркировку элементов.
Межвенцовый утеплитель (льноджут) снижает воздухопроницаемость стен. Сухой профилированный брус из зимнего леса менее склонен к растрескиванию. Рекомендуется покраска фасадов атмосферостойкими составами. Все деревянные элементы антисептируются по СП 48.13330.
Устройство винтовых свайных фундаментов, двускатной кровли с мансардой и террасы – нормативные требования СП 22.13330 и СП 70.13330
Для Брянской области оптимальны винтовые сваи по СП 24.13330. Они прорезают пучинистые грунты до несущего слоя. Ростверк из швеллера распределяет нагрузки от стен. Шаг свай определяется геологическими изысканиями.
Преимущества свайного фундамента – отсутствие земляных работ и низкая стоимость. Несущая способность сваи 108 мм достигает 8 тонн. Для дома 7.5×7.5 м достаточно 12–16 свай. Утепление пола выполняется экструзионным пенополистиролом.
Кровля – двускатная с углом 35–40 градусов (СП 20.13330). Стропила из доски 50×200 мм опираются на мауэрлат. Для мансарды обязательны пароизоляция и вентзазор. Финишное покрытие – металлочерепица или битумная черепица.
Терраса примыкает к дому на независимом свайном фундаменте. Деформационный шов предусмотрен по СП 70.13330. Настил террасы из лиственницы или ДПК. Перила высотой 900 мм соответствуют требованиям безопасности.
Заказ строительства дома из профилированного бруса под ключ: бригада плотников, производство домокомплекта и прозрачный расчет стоимости
Заказчик, ищущий надежного производителя, может обратиться в профильную организацию. Компания выполняет полный цикл: от эскизных проектов до сдачи «под ключ». В каталоге представлены типовые и авторские планировки с фото. Сколько стоит строительство – определяется после утверждения проектной документации.
Расценки формируются индивидуально на основе объема и сложности объекта. Стоимость рассчитывается по смете с учетом фундамента, стен, кровли и покраски. Бюджетные решения возможны при выборе эконом-класса профбруса. Недорого построить теплый дом можно на винтовых сваях.
Бригада плотников имеет аттестацию на монтаж профилированного бруса. Организация осуществляет технический контроль на всех этапах возведения. Доставка домокомплекта производится спецтранспортом с краном. Установка окон, дверей и инженерных систем входит в комплекс услуг.
Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи. В прайсе указаны расценки на типовые позиции для ориентира. Акции позволяют снизить затраты без потери качества. Заказать строительство можно с поэтапной оплатой по договору.
Ключевые преимущества профильной компании:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ;
- нормативно обоснованные конструктивные решения по СП и ГОСТ;
- собственные производственные мощности и штатные бригады;
- технический контроль на всех этапах (геодезия, нивелирование);
- прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей;
- соблюдение регламентированных сроков строительства.
Заказчик получает энергоэффективный и долговечный брусовый дом для круглогодичного проживания.
Почему именно мы?
