106 отзывов
64 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№133. Дом из профилированного бруса 8х12 с четырьмя спальнями
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х12 м. |
| Площадь застройки: | 104 м2 |
| Общая площадь: | 149.4 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 460 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 470 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 104 м2 | |
| Размер: | 8х12 м | |
| Общая площадь: | 149.4 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 45 м2
площадь: 81 м2
площадь: 36 м2
Проектные параметры и объёмно-планировочные решения брусового дома №133: от эскизных схем до чертежей для малоэтажного строительства
Типовой проект брусового дома №133 с габаритными размерами 8х12 метров и мансардой относится к категории жилых зданий постоянного проживания, что подтверждается соответствием требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Несущая схема здания формируется из профилированного бруса камерной сушки, обеспечивающего стабилизированную геометрию сечений по ГОСТ 24454. Разработка планов и планировки выполнена с учётом усадки древесины, регламентированной СП 64.13330 «Деревянные конструкции», что позволяет минимизировать деформации венцов. Эскизные и рабочие чертежи содержат деталировку узлов примыкания перекрытий, лестничных маршей и кровельной системы.
Архитектурные схемы предусматривают два жилых уровня: первый этаж с зонированием на общие комнаты и второй — мансардный, с размещением спален. Площади помещений оптимизированы под круглогодичного проживания, а толщина наружных стен из профбруса обеспечивает термическое сопротивление согласно СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Для садовых и дачных домиков подобный метраж считается большим, однако проект №133 ориентирован на загородные дома отличной планировкой. Все планы согласованы с требованиями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части эвакуационных путей и огнезащиты дерева.
В составе домокомплекта передаются не только профилированные детали стен, но и элементы стропильной системы, межэтажных перекрытий и обвязки. Изготовление ведётся по индивидуальным чертежам, что исключает подгонку на площадке и сокращает сроки сборки. Компания предлагает как типовые, так и авторские корректировки планировок с сохранением несущей способности брусового каркаса. Для малогабаритных участков или узких территорий такая конфигурация (8х12) считается оптимальной — здание не занимает избыточную площадь, но остаётся просторным.
При разработке проекта учтены нормативные нагрузки от снега и ветра для Брянской области (СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия»), что влияет на сечение ригелей и шаг стоек. Все чертежи и схемы сопровождаются спецификациями по ГОСТ 30974 «Соединения деревянных конструкций». Заказ проектной документации возможен с последующим её согласованием в рамках Градостроительного кодекса РФ (раздел «Подготовка проектной документации»).
Конструктив из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса: технологии сборки, усадка и теплотехническая эффективность
Для возведения дома №133 применяется профилированный брус сухого (камерной сушки) либо естественной влажности — зимнего леса, что определяет технологию монтажа и компенсацию усадки. СП 64.13330 предписывает расчёт деформаций для деревянных конструкций, поэтому в проекте заложены компенсаторы (домкраты, скользящие опоры) на вертикальных опорах. Использование зимнего леса снижает риск коробления и растрескивания благодаря замедленному испарению влаги при отрицательных температурах. Профбрус с замком «гребень-паз» обеспечивает ветрозащиту и уменьшает продувание стыков, что подтверждено испытаниями по ГОСТ 8486.
Сборка брусового здания выполняется бригадой плотников, специализирующихся на деревянном домостроении с применением нагелей и силовых шпилек для фиксации венцов. Технология «под ключ» включает устройство межвенцового утеплителя (джут, льноватин), что снижает теплопотери и соответствует СП 50.13330. Для энергоэффективных и теплых домов критически важно отсутствие мостиков холода — профилирование с двумя или тремя гребнями решает эту задачу. После завершения активной усадки (6-12 месяцев) производится повторная конопатка и покраска фасадов составами на акриловой основе.
Домокомплект из профбруса камерной сушки позволяет приступить к чистовой отделке сразу после монтажа, так как остаточная деформация не превышает 1-2%. Однако для зимнего леса обязателен технологический перерыв с контролем влажности по СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Организации, предлагающие производство профилированного бруса, должны декларировать геометрические допуски согласно ГОСТ 24454 — отклонение не более 1,5 мм на погонный метр. Сборные деревянные дома из такого материала классифицируются как малометражных или средней этажности (до 3 этажей).
Для регионов с холодными зимами (Брянская область) проектом предусмотрена возможность увеличения сечения бруса до 200 мм или дополнительное наружное утепление. Расчёт теплопотерь ведётся с учётом коэффициентов теплопроводности древесины (0,09-0,14 Вт/(м·К) в зависимости от породы и влажности). Современные и практичные решения включают устройство вентилируемого фасада поверх бруса, что продлевает срок службы без потери эстетики. Все деревянные конструкции обрабатываются антисептиками и антипиренами согласно требованиям СП 48.13330 «Организация строительства».
Фундамент на винтовых сваях, кровля с двускатной и вальмовой крышей, инженерное устройство для круглогодичного проживания
Под дом №133 с мансардой и размерами 8х12 метров расчёт основания выполнен по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Для пучинистых грунтов Брянской области оптимальным признан фундамент из винтовых свай с ленточным ростверком, что исключает морозное пучение и не требует земляных работ. Каждая свая испытывается на вдавливание и выдёргивание — контрольное значение сопротивления принимается по результатам статических испытаний. Альтернативные варианты (мелкозаглубленная лента, монолитная плита) рассматриваются при геологических изысканиях, но винтовые сваи позволяют вести строительство даже зимой.
Кровельная система дома решена в двух вариантах: двускатная (двухскатная) или четырёхскатная (вальмовая) крыша с углом наклона 30-45 градусов. Выбор типа крыши влияет на расчёт снеговой нагрузки по СП 20.13330 — для вальмовой конструкции снижается парусность и улучшается отвод осадков. Стропила из сухого бруса сечением 50х200 мм с шагом 0,6-0,8 м усилены прогонами и подкосами, обеспечивающими пространственную жёсткость. Под кровлей устраивается вентилируемый конёк и сплошная обрешётка для металлочерепицы или гибкой черепицы. Устройство паро- и гидроизоляции регламентируется СП 50.13330, а противопожарные разрывы на чердаке — ФЗ №123.
Для круглогодичного проживания инженерные системы (отопление, вентиляция, водоснабжение) интегрируются в брусовые стены с соблюдением требований СП 60.13330 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Проходы коммуникаций через деревянные конструкции армируются гильзами из негорючих материалов, а электропроводка прокладывается в металлических рукавах. Зимние дома требуют повышенного внимания к герметизации стыков и устранению конденсата в ограждающих конструкциях. Проект №133 содержит узлы примыкания внутренних перегородок к наружным стенам с компенсационными зазорами, что исключает разрыв отделки при усадке.
Покраска и защита дерева от атмосферных воздействий выполняется после полной усадки с использованием паропроницаемых лазурных покрытий. Для кровли с четырёхскатной схемой организуется система водостока и снегозадержания по СП 17.13330 «Кровли». Винтовые сваи дополнительно обрабатываются антикоррозийными составами, а их оголовки гидроизолируются рубероидом. Все расчёты и монтаж фундамента и кровли выполняются согласно проекту производства работ (ППР), утверждённому техническим заказчиком.
Расчёт стоимости, заказ домокомплекта и строительство под ключ: прайс, акции и преимущества работы с профильной компанией
Определение цены на возведение дома из профилированного бруса №133 в Брянске производится индивидуально: учитываются сложность архитектуры, выбор материала (зимний лес или камерной сушки), тип фундамента и кровли. Компания формирует прайс и расценки на основе сметных нормативов, но итоговая стоимость зависит от объёмов работ, необходимости доставкой комплектующих и удалённости участка. Бюджетные и дешевые варианты возможны при использовании бруса естественной влажности и упрощённой отделке, однако для энергоэффективных домов рекомендуются решения эконом-класса с сохранением теплозащиты. Акции и сезонные предложения позволяют снизить расходы на монтаж и сборку без потери качества.
Заказ строительства под ключ включает полный цикл: от изготовления деталей на производстве до финишной покраски и ввода в эксплуатацию. Заказчик получает прозрачный расчёт с перечнем материалов и работ, а также график этапов с фиксацией сроков. Организации, имеющие собственные производственные мощности, поставляют домокомплект точно по чертежам, что исключает подгонку на объекте. Бригада плотников из штата компании проходит аттестацию по СП 48.13330, а технический контроль на каждом этапе (фундамент, сборка, кровля, инженерные сети) осуществляется независимым строительным надзором. Клиент может найти в каталоге готовые проекты, фото построенных объектов и эскизные варианты планировок.
Преимущества работы с профильной компанией по деревянному домостроению:
- Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ — от эскиза до акта ввода;
- Нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ;
- Собственные производственные мощности и аттестованные бригады плотников;
- Технический контроль на всех этапах (геодезия, скрытые работы, испытания);
- Прозрачный расчёт сметной документации без скрытых платежей;
- Соблюдение регламентированных сроков строительства с фиксацией в договоре.
При обращении для заказа дома №133 или других типовых и индивидуальных проектов (бани, садовые домики, малогабаритные строения) менеджеры предоставляют консультацию по выбору материала — сухого бруса или зимнего леса. Компания помогает рассчитать необходимое количество профбруса, винтовых свай, пиломатериалов для крыши и комплектующих. Постройка из бруса считается недорогой и при этом тёплой альтернативой каменным зданиям, а для дачных и загородных участков остаётся самым популярным решением. Для уточнения стоимости и сроков достаточно оставить заявку — специалисты подготовят коммерческое предложение с учётом всех нюансов объекта. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно именно в такой профильной организации, гарантирующей качество на каждом этапе — от производства до сдачи под ключ.
Почему именно мы?
