104 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№107. Дом из профилированного бруса в один этаж с кладовой 8х9
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Общая площадь: | 60 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 960 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 170 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 380 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 630 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 60 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 90 м2
площадь: м2
площадь: 69 м2
площадь: 48 м2
Нормативно-обоснованные планы и эскизные решения для брусового дома №107: габариты 8х9 метров с террасой
Проект №107 представляет собой типовую, но адаптируемую схему малоэтажного здания из профилированного бруса. Габаритные размеры 8х9 м формируют оптимальную площадь для круглогодичного проживания загородной семьи. Терраса, интегрированная в общий объем, требует учета ветровых и снеговых нагрузок согласно СП 20.13330. Конструктивная схема брусового дома разработана с соблюдением требований СП 64.13330 «Деревянные конструкции». На этапе эскизного проектирования выполняется привязка планировок к местным инженерно-геологическим условиям Брянска.
Чертежи узлов сопряжения венцов из профбруса базируются на положениях ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий». Согласно СП 55.13330, данное строение относится к блокированным жилым домам с требованиями по противопожарным разрывам. Для постоянного проживания необходимо обеспечить сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций по СП 50.13330. Проектом предусмотрены двухскатная (либо вальмовая) крыша с организацией вентилируемого подкровельного пространства. Фото типовых реализаций и каталог авторских планировок демонстрируют вариативность размещения внутренних перегородок.
Расчет несущей способности стен из профилированного бруса камерной сушки выполняется по деформационной модели. Нормативные ссылки на СП 70.13330 регламентируют приемку и контроль геометрических параметров сборки. Для Брянской области характерны пучинистые грунты, что требует особого внимания к фундаменту по СП 22.13330. В проекте №107 предлагаются эскизные решения по устройству узлов примыкания террасы к основному объему. Малогабаритные планировки позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр площади без потери теплового контура.
Все планы и схемы проходят проверку на соответствие Градостроительному кодексу РФ в части разрешительной документации. Применение сухого бруса минимизирует неравномерность усадки, что критично для оконных и дверных проемов. Проектные отметки высот помещений увязаны с требованиями СП 48.13330 при производстве земляных работ. Для малометражных домов данного класса характерна экономичная конфигурация ограждающих конструкций. Типовые чертежи содержат деталировку карнизных свесов и подсистем кровли с указанием уклонов.
Материаловедческая база: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса и изготовление домокомплекта
В проекте №107 заложен профилированный брус естественной влажности или камерной сушки по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Использование зимнего леса снижает риск образования глубоких трещин в процессе эксплуатации. Домокомплект включает все элементы стен, перекрытий и стропильной системы с заводской подгонкой замковых соединений. Производство ведется на автоматизированных линиях, что обеспечивает допуски ±1,5 мм на линейные размеры. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают изготовление по индивидуальным эскизам.
Сушка бруса до 16-18% влажности (камерная сушка) исключает последующее коробление и развитие грибковых поражений. Для дачного сезонного проживания допустимо применение бруса естественной влажности с контролем усадки. В конструкциях постоянного жилья требования СП 64.13330 предписывают использование пиломатериалов не ниже 2-го сорта. Профилированный брус с компенсационным пропилом (разгрузочной бороздой) уменьшает внутренние напряжения при высыхании. Заводской домокомплект поставляется с доставкой и включает схемы раскладки каждого венца.
Нормативные ссылки на ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» обязывают обрабатывать древесину антипиренами. Применение профбруса с гребневым профилем (два или три гребня) повышает ветрозащиту и снижает продуваемость стыков. Согласно СП 50.13330, приведенное сопротивление теплопередаче стены из бруса 200 мм соответствует климатическим условиям центральной России. Устройство угловых соединений «в чашу» или «лапу» регламентировано ГОСТ 30974 с нормируемыми зазорами. Энергоэффективные дома из профилированного бруса камерной сушки требуют дополнительной конопатии только после стабилизации влажностного поля.
Производственные мощности компании позволяют изготавливать как типовые, так и нестандартные домокомплекты с вальмовой крышей или четырехскатной кровлей. Расценки на брус камерной сушки формируются на основе объемов заготовки и сложности профиля. Для бюджетных вариантов (эконом класса) применяется брус естественной влажности с упрощенной геометрией замков. Прайс на домокомплект №107 включает черновые полы, стропильную систему и обрешетку. Стоимость изготовления пересчитывается при изменении исходных планировок или добавлении террасы.
Возведение и монтаж: фундамент на винтовых сваях, сборка бригадой плотников и учет усадки
Строительство дома из бруса №107 в Брянске начинается с геотехнических изысканий по СП 22.13330. Для пучинистых грунтов оптимальным решением является фундамент из винтовых свай с обвязкой из бруса. Устройство свайного поля выполняется по проекту с контролем вертикальности и несущей способности каждой опоры. Монтаж нулевого перекрытия из бруса 200х150 мм на свайный ростверк обеспечивает вентилируемый подпол. Данный тип фундамента исключает дорогостоящие бетонные работы и допустим на участках с перепадом высот.
Сборка стен из профбруса ведется бригадой плотников, аттестованной на выполнение работ по СП 70.13330. Каждый венец фиксируется на нагели (деревянные или металлические) с шагом не более 1,5 м. В процессе монтажа контролируется горизонтальность рядов и вертикальность углов с помощью нивелира. Для компенсации усадки (6-8% для бруса камерной сушки) над оконными и дверными проемами устанавливаются обсадные коробки. Усадку строения рассчитывают по СП 64.13330 с последующей регулировкой домкратных механизмов в стойках каркаса.
Кровельные работы для двускатной или вальмовой крыши выполняются с использованием стропильной системы из доски 50х200 мм. Согласно СП 20.13330, снеговая нагрузка для Брянской области принимается 2,4 кПа, что усиливает требования к сечению стропил. Устройство пароизоляции и контробрешетки регламентировано СП 50.13330 для предотвращения конденсата в подкровельном пространстве. Покраска фасадов из профилированного бруса осуществляется после первичной усадки (6-12 месяцев) с применением паропроницаемых составов. Акции на комплексный монтаж включают бесплатный выезд замерщика для оценки объемов.
Организации, выполняющие постройку под ключ, предоставляют гарантию на скрытые работы и конструктивные узлы. Найти надежного производителя домокомплектов можно через каталог с фото реализованных объектов. Заказ монтажа у одной фирмы исключает разногласия по допускам и качеству материалов. Строительные услуги по сборке брусовых домов требуют наличия у бригады допусков СРО. Сколько стоит возведение конкретного объекта – рассчитывается индивидуально исходя из сложности кровли, типа фундамента и отделки.
Энергоэффективность, отделка и преимущества заказа в профильной компании
Теплые и экономичные дома из профилированного бруса камерной сушки соответствуют классу энергоэффективности «С» и выше. Постоянное проживание в таком строении требует минимальных затрат на отопление благодаря низкой теплопроводности дерева (0,14 Вт/м·К). Устройство угловых соединений с ветрозащитой по ГОСТ 30974 исключает инфильтрацию холодного воздуха. Для круглогодичного использования рекомендуется утепление межвенцовых стыков льняной или джутовой лентой. Загородные дома из профбруса обладают способностью к естественной регуляции влажности внутри помещений.
Покраска фасадов и интерьеров выполняется после стабилизации геометрии здания (усадки). Применение антисептических составов по древесине обязательно согласно требованиям СП 48.13330. Для летних садовых домиков допустимо использование полупрозрачных лессирующих покрытий. Бюджетные и недорогие варианты отделки включают шлифовку поверхности бруса и нанесение воска. Большие площади остекления в проекте №107 требуют установки энергосберегающих стеклопакетов.
Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает следующие условия. Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с выдачей паспорта объекта. Нормативно обоснованные конструктивные решения с полным пакетом согласований. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников без привлечения субподрядчиков. Технический контроль на всех этапах – от приемки пиломатериалов до финишной покраски. Прозрачный расчет сметной документации с деталировкой каждой позиции. Соблюдение регламентированных сроков строительства с фиксацией в договоре.
Рассчитать стоимость постройки дома №107 с террасой можно на основании актуального прайса на пиломатериалы и расценок на монтаж. Ценообразование ориентируется на сложность и объем задачи, особенности фундамента, кровли и индивидуальные потребности заказчика. Фирмы, имеющие собственный парк оборудования для изготовления профбруса, обеспечивают стабильное качество и сокращение сроков. Ищу надежного производителя – стоит изучить каталог завершенных объектов с эскизными проектами. Заказать строительство бани или жилого дома из профилированного бруса целесообразно у единого подрядчика, несущего полную ответственность.
Почему именно мы?
